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震出問題!推動80萬棟老屋健檢 政府擬補助方案

新聞台
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記者馬家豪、謝孟哲/台北報導

美濃大地震震出全台老屋問題,全台灣30年以上老房子有80萬棟,但是通過健檢的只有2萬多棟,而且都是公有建築,一般民宅根本就沒有健檢,專業土木技師表示,健檢初步分析房屋結構和外牆結構,連地基土質都要分析,例如這次倒塌的維冠大樓,地基評分明顯就不合格,老屋健檢要是不過,恐怕就得拆除重建。

震出問題!80萬老屋沒健檢 政府擬補助

▲水泥剝落、鋼筋外露。

梁柱出現長長裂縫,下方還有補強痕跡,牆壁水泥剝落露出鋼筋,整面牆搖搖欲墜,結構早就受損,房屋健檢照片一張比一張嚇人,屋齡超過30年結構老化問題就會出現,甚至還有這種情況。

老屋磁磚掉落,差點砸傷人,根據統計,全台老屋有80萬棟,通過健檢的卻只有2萬7千棟,僅限公有建築,比例懸殊,老房子要健檢,先看結構有沒有遭到破壞。

震出問題!80萬老屋沒健檢 政府擬補助

台北土木技師公會理事林景棋:「若把牆打掉之後,一樓的柱子就很容易產生撓曲和剪力破壞,整個就像軟腳蝦一樣,建築物就會垮掉。」

震出問題!80萬老屋沒健檢 政府擬補助

▲維冠大樓倒塌。

專家指出房子結構越方正越穩固,也有一定耐震程度,接下來是檢查房屋地基土質,美濃地震中倒塌的維冠大樓地上16層、地下1層,地盤健檢恐怕就大有問題,外牆的完整程度是房屋健檢的第二個關鍵,磁磚掉落、拉力測試鐵定不合格。

台北土木技師公會理事林景棋:「檢測的評分是在差或是極劣,那就建議耐震能力詳細評估,來決定是要補強或是拆除重建。」

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▲老屋外牆磁磚剝落。

房屋健檢初次評估價碼大約在10到20萬元,詳細則是30到百萬元以上,營建署為了推動老屋健檢, 研擬補助部分健檢費用,土木專家表示,美濃地震震出台灣老屋問題,趕緊推動健檢、實施防災型重建才是當務之急。(整理:實習編輯方姵文)

【206台南強震】後續報導http://goo.gl/tqSHqA

【維冠倒塌誰負責】專題:http://goo.gl/zv7mQA

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