206大地震／建築專家大揭密！　買房注意這三類型社區

記者林欣、張峻德／台北報導

台南維冠大樓死傷慘重，結構技師建議震後應該儘量避開挑選「大U型」、「大T型」以及「大L型」的住宅社區，因為這三種類型的社區建築物都連結在一起，可能會產生額外的扭轉力道和拉扯。九二一大地震發生的時候，這三種類型的社區，受損的機率都是前幾名。

▲建築安全履歷協會理事長戴雲發

維冠大樓倒塌，創下全台地震史上單一大樓罹難人數最多的悲慘紀錄，專家指出，包括大T型和大L型以及維冠大樓的大U型社區，在九二一大地震時，出現受損的機率都是前幾名，震後買屋應該盡量避開這三類。

建築安全履歷協會理事長戴雲發說：「規則形狀的話，地震來他的搖晃是左移右移為主，他的扭轉是比較小，也比較不至於，假如你形狀是L型，或者大U、大T的話，當地震來他就容易去甩，小地震可能容易裂造成漏水，那大地震他有可能是做一些拉開。」

▲這三型建築遇到地震時晃動程度就大

規則型和大L建築比一比以同樣力道，L型的模型左甩右甩，建築互相拉扯明顯比規則型的建築，晃動程度劇烈很多，台灣建築安全履歷協會理事長戴雲發更點出維冠大樓的四大缺失。

▲戴雲發說維冠金龍樑柱設計較為凌亂

戴雲發坦言：「這叫做一戶四根柱子，所以這也是921大地震倒塌的前幾名，至少就是說六支左右，我想這是比較安全的，這種圓弧形的轉角在街屋結構時常看到，那這就是容易造成大樓倒塌，因為這裡的樑柱設計會比較凌亂。」

▲圓弧轉角、一戶四柱、大樑搭塔恐怕是造成致命的主要關鍵

除了本身是U型結構，一戶又只有4跟柱子，再加上原弧轉角樑柱設計凌亂，再看看這邊樑接過去，卻沒連結到柱子上，出現大梁接梁的情況，因此抗震程度大打折扣。

專家就建議，民眾如果挑選中古屋，要買基地方正建物規劃對稱，還有各棟獨立的社區，當地震來臨時，才能有更高的抗震能力。