大直美食戰區新店王！排骨飯單坪租金近4000元　創去年單價新高紀錄

記者李孟珊、蘇耘寬／台北報導

疫情過後各大餐飲都邁開展店步伐，連帶讓店面市場回溫。連鎖排骨便當店就插旗美食1級戰區的台北大直，租金創下去年單價新高紀錄，逐漸回復往日行情水準。

▲知名連鎖排骨便當店插旗美食戰區台北大直，成為新店王。

大片炸排骨鋪在飯上，搭配4樣經典配菜，知名連鎖便當店近年大舉展店，還插旗美食戰區當店王。

台北市的美食1級戰區大直這裡店王、店后都是餐飲業者，去年捷運站旁邊這間小店面被連鎖便當業者承租下來，換算單坪高達3900多元，創下區域單價新高。

▲連鎖排骨便當店承租大直捷運站旁的店面，租金創下區域最高單價。

實價登錄揭露，連鎖排骨便當店以每坪3907元承租，是去年大直單價最高店面，超越劍南路捷運站附近連鎖鐵板燒的2291元，雖然近期店租持續上漲，但事實上這不是歷史最高水位。

房仲陳泰源：「大直街門牌從過去有歷史以來，撇開巷弄來講的話是完全沒有成交紀錄過，租的沒有，所以本來就是相對搶手也鮮少釋出，它那邊（疫情前）的行情本來單坪就是大概4到5千塊，所以這次它是接近快4千塊，只能夠說是回復往日水準。」

▲連鎖排骨便當業者目標展店突破200家，而連鎖鍋貼力拚成為國際品牌。

疫後店面行情逐漸回升，便當業者也積極拓展據點，去年增加48間店，目前全台共有190家，目標展店突破200家，而母公司連鎖鍋貼品牌目前在台店數約1005家，去年也進軍美國市場，再拚開2號、3號店。

連鎖鍋貼品牌總經理張瑞蓮（2022.03.28）：「朝國際品牌去做邁進，用複合式的餐飲去進軍我們的國際市場。」

行銷專家胡恒士：「疫情突如其來的時候，很多的業者只要是經營不善或體質不好的，其實也都漸漸消逝了，很多的體質好公司就會開始漸漸展店來擴充它的業績。」

後疫情時代餐飲業大復活，連鎖庶民小吃動作頻頻，就要持續壯大永續經營。