房貸補貼被批難防「富爸爸協助購屋」　民團：形同「劫貧濟富」

2023/03/01 05:03:00

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文／梁博超

行政院16日祭出學貸、租金補貼、房貸補助三大政策。其中房貸補助是以單身者或本人及其配偶符合，僅有1筆自用性質購置住宅貸款、名下持有房屋1戶以內、2021年所得合計於120萬元以內，與原始核貸金額台北市850萬元以內、其他縣市700萬元以內者為補助對象，給予1次3萬元補助。

經濟民主連合智庫召集人賴中強22日指出，房貸補助未能納入限制條件，將補助到「富爸爸協助購屋」的狀況，形同是「劫貧濟富」。

賴中強批評，「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」最大的不正義是「富爸爸協助購屋」。內政部的政策定位是協助「中低薪房貸族」，然而，補助對象要件卻是「單身者或本人及其配偶」，完全沒有考慮年齡、工作年資的限制。

所以，未成年人、還沒有開始工作的學生、社會新鮮人，或者在家族企業當少爺、當公主的企業二代，都是補助對象，就算房屋是由「富爸爸協助購屋」登記在子女名下，只要符合前段所述四要件，政府就要給予三萬元補助。賴中強質疑，這是協助「中低薪房貸族」，還是「劫貧濟富」？

其次，以核貸金額而非房屋總價為篩選條件，可能發生非政策預期效果。賴中強認為，「原始核貸金額臺北市850萬元以內，其他縣市700萬元以內」，內政部預設是房屋總價不高，但也有可能是買方口袋很深，3400萬房屋，自備款75%，貸款850萬元；也有可能受中央銀行房貸選擇性信用管制限制，自然人購入高價房屋，雙北以外鑑價或買賣金額4000萬元以上者，銀行最高只可貸四成。這些當然不應該是補助對象。

內政部：補貼目標明確是針對中低薪房貸族

針對經民連的質疑，內政部發言人林昆鋒則回應表示，房貸補貼政策是為了減輕中低薪房貸族在3年疫情後的生活壓力，該政策目標明確是針對中低薪房貸族，不可能人人有獎，也不能用特例去否決所有通例；至於今年2月底以前核貸的條件，代表在此之前已有房貸者，不管是5年前還是10年前，只要也符合年所得等其他條件者，都可以適用，這項政策不會補貼民眾去買房，建商也不會因此多賣出房子。

林昆鋒解釋，這次政策主要針對「邊緣戶」族群，內政部長林右昌也曾說，這3年疫情下來，政府若不支持邊緣戶，他們的狀況恐怕會惡化為中低收入戶，屆時政府必須用更多的社會政策去補助。