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新竹寶山大蛻變!台積電擴廠帶動住宅剛需 智慧城市新竹帝寶創無價生活

記者李彥慧/採訪報導

新竹寶山變得不一樣了!隨著台積電擴廠利多與公共建設加值,讓寶山近期話題火熱,其中眾所矚目的一期研發中心將於今年第二季啟用,預估將近有8000名高科技研發人才進駐;再加上二期擴建計畫已進入整地作業,龐大就業人口增加帶動剛性需求,比起開發飽和、高房價的竹北關埔特區與新竹市,由北一高、北二高雙高速公路與竹科黃金十字軸,交會出竹科寶山特區,現在僅要4字頭房價,不僅基期低、好入手,未來更將急起直追已站上8字頭的竹北,竹科高階菁英看好寶山未來發展,搶在價格相對超值階段入手,成為近期新竹房事大熱區。

愛山林建設斥資千億打造台灣最大開發計畫、18萬坪5G智慧微型城市「新竹帝寶」。(圖/愛山林建設提供)

▲愛山林建設斥資千億打造台灣最大開發計畫、18萬坪5G智慧微型城市「新竹帝寶」。(圖/愛山林建設提供)

「新竹帝寶」為竹科菁英量身打造低密度美式別墅環境。(圖/愛山林建設提供)

▲「新竹帝寶」為竹科菁英量身打造低密度美式別墅環境。(圖/愛山林建設提供)

寶山鄉長邱振瑋表示,寶山在交通建設的部份,新竹科學園區第一期部份總共注入了11.5億、第二期是160億,往寶山市區推進,帶動整個寶山原本都市計劃區內環境的提升。而寶山鄉四通八達,可以連接北埔鄉、峨眉鄉、新竹市、竹東鎮,還有苗栗的竹南跟頭份,地理位置非常核心,在台積電進駐之後,有竹科在寶山鄉的北邊,竹南科技園區在南邊,形塑寶山成為竹苗的科技廊道。

邱振瑋提到,寶山的生活環境因為土地大、好山好水,住在這邊不會像竹北一樣這麼擁擠,甚至擁有更多綠地。依房價來講,竹北現在八字頭以上,寶山目前四字頭,是竹北的一半,以現在的需求大於供給,房價會持續往上升。

「新竹帝寶」打造八座主題公園、完善規劃生活配套,完工後將大幅超越海外高端住宅規劃。(圖/愛山林建設提供)

▲「新竹帝寶」打造八座主題公園、完善規劃生活配套,完工後將大幅超越海外高端住宅規劃。(圖/愛山林建設提供)

愛山林建設看好寶山未來發展,斥資千億打造台灣最大開發計畫、18萬坪5G智慧微型城市「新竹帝寶」,打通林蔭大道,可直通雙林路,未來通勤竹科不再塞車,更為全台最高所得的竹科菁英,量身打造低密度的美式別墅環境,大手筆興建8座公園、完善規劃生活配套,未來整座城市完工後,將大幅超越海外高端住宅規劃,最強勁增值巨星就在新竹帝寶。

新竹帝寶區主委吳宗翰表示,新竹帝寶緊鄰茄苳交流道,後面還有聯外道路,可直達正在興建的科學園區,車程都在10分鐘以內,連通到竹南科學園區也只要10分鐘。新竹帝寶在基礎建設上花了很大的功夫,在五大管線上面,包含明水管、汙水管、天然瓦斯,台電的大電以及雙向的光纖網路系統都有,目前正在與台灣的工研院以及美國UL,策劃打造全台灣第一個智慧化的城市,從寵物到小朋友、大人、長者做了全齡化的設備,在八座主題公園中各自有不同的特色,包含政府都市計劃中所要求的學校、郵局、便利店,以及寶山鄉農會也正式入主。

新竹帝寶做為全台最大開發,學校、住宅、商業、公園綠帶,全區統一規劃,更由愛山林提供十年代管免管理費,擘劃能自給自足的微型城市,將帶動整體都市發展,創造無價生活品質,讓世界看見台灣的驕傲!

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