囤房稅2.0提高稅率最高4.8%　36萬戶受影響、可增加26億稅收

記者盧素梅／台北報導

政府努力打炒房，除了《平均地權》新制上路外，行政院會今（6）日拍板「房屋稅差別稅率2.0方案」，未來課徵囤房稅將從縣市歸戶改為全國歸戶，非自住宅稅率由現行1.5％至3.6％，調升至2％至4.8％，預計明年上路，2025年５月開徵，約36萬戶房屋稅負增加。至於未來可能增加稅收額度？財政部長莊翠雲透露粗估約為26億元。

▲財政部長莊翠雲。（圖／行政院提供)

行政院會上午拍板財政部提出的「房屋稅差別稅率2.0」方案，祭出囤房稅修法，將從現行的縣市歸戶改採全國歸戶，原來非自住住家用房屋，法定稅率（囤房稅率）將從1.5%至3.6%，提高到2%~4.8%。各地方政府均應在該範圍內訂定差別稅率，並採全數累進（超過一定戶數全部適用較高稅率）課徵。

莊翠雲上午在行政院會會後記者會上說明，這次調整目的並非增加政府稅收，是要將房屋稅做合理調整，首先是減輕單一自住租稅負擔，其次是促進房屋有效利用，再來是合理化房屋持有稅率；而稅收部分，目前預估有36萬戶稅負增加，粗估每年整體稅收會增加26億，由於另有減輕稅負的政策，因此實際稅收可能還會調整。

至於26億是以什麼條件計算？財政部賦稅署長宋秀玲補充，這僅是初步預估，尚要看各縣市級距如何訂定，而當前數字是參考台北市作法，目前台北市採全數累進，2戶以下適用2.4％，3戶以上為3.6％，僅有2個級距，未來新制上路後將再往上加。