716居住正義遊行提4訴求　黃國昌：應改革區徵、重劃機制

文／蔡余婕／住展房屋網

時代力量前立委黃國昌、網紅陳之漢號召民眾7月16日走上凱道，爭取社會落實居住正義，主要訴求包括開徵中央囤／空屋稅、社宅採輪候制、推動租屋透明化、改革區徵與重劃制度。

黃國昌表示，中央囤／空屋稅應採「囤／空屋重稅」、「出租免徵」、「偏鄉不計」原則，結合包租代管制度，引導都市空屋出租使用。同時，政府應從房東有疑慮的租稅問題著手，藉由相關稅制改革引導房東誠實申報、納管，徹底解決租屋族抵稅、設戶籍、領租補等問題，進而有效規範租賃契約與租屋品質、安全，推動租屋市場透明化。

OURs都市改革組織也確定會參與遊行，秘書長彭揚凱日前在黃國昌的直播表示，中央應訂定空屋特別稅，重新設計稅基與稅率，並搭配包租代管介入媒合，引導空屋出租，且「中央空屋特別稅應與地方房屋稅脫鉤」，避免地方政治生態差異使制度效果打折。

黃國昌另指出，應改革區徵、重劃機制，將取得一定社會住宅列為開發必要條件，且政府取得的土地不再標售，改採「合建分屋」或「地上權出讓」方式，引導市場興辦價格平實住宅供給首購族。此外，為確保台灣社宅政策能持續推展，應將社宅現行「抽籤制」改為國際普遍採行的「輪候制」。

▲圖／住展房屋網提供

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