生活中心/採訪報導
七期向來是台中指標的精華地段,矗立著台中市政中心、國家歌劇院、新光三越、大遠百商圈,市政路近期有台中銀行總部大樓、五星級萬豪酒店等興建工程,誠品生活7500坪旗艦商場,正緊鑼密鼓裝修籌備中。未來市政路延伸計畫將貫通七期與台中科技廊道,科技廊道包括台中工業區、機密科學園區、中部科學園區,三大園區整體年產值突破2兆,超過十萬的就業人口紅利;市政路延伸相對將七期的繁榮,延伸擴展至74快速道路的西側,同時推升嶺東南屯新市政的地段價值。
▲市政路延伸線將推升南屯新市政的地段價值。(圖/翻攝自臺中市政府官網)
盤整台中最強都會核心生活區
10分鐘方圓嶺東串聯七期、單元二、高鐵特區
▲10分鐘方圓涵蓋七期、單元二、科技走廊及台中高鐵特區,同時擁國道1號及74快速道路,南北往來便利,形成台中最豪華的都會核心生活圈。(圖/業者提供)
嶺東建功重劃區,距離七期10分鐘車程,宛若七期延伸的腹地,加上台中科技走廊、單元二、台中高鐵特區,10分鐘方圓形成台中最豪華的都會核心生活圈。單元二快速崛起,躋身台中市的指標美食商圈之林,躍然成為名店薈萃的餐飲聚落,台中高鐵特區已預見將有全國最大百貨商場「高鐵購物城」,將設有購物中心、電影院,還有商務飯店和五星級酒店。台中三大工業園區內有許多廠商進駐,就業人口超過10萬人,尤其是精密機械園區,更是受惠股王大立光、上銀、友嘉等大廠進駐,有著龐大的購屋需求,區域房市需求量能強勁。
入手勝美琚4字頭進入七期延伸生活圈
環顧74環線,水湳已突破8字頭,最高實登甚至已經破百、14期站上新高點,多數新案價位多是見5逐6,七期價位更是高居不下,市政路延伸一旦全線完工,七期周邊商圈、生活圈勢將水漲船高,期望以4字頭進入七期延伸生活圈,10分鐘方圓享受台中最豪華的都會核心生活機能,嶺東是相對可以期待的入手機會。
嶺東建功重劃區,知名建設看好未來發展潛力,勝美、理和、惠宇、精銳、順天、豐邑、麗寶、坤悅、總太皆已提前布局,指標大案「勝美琚」位春安路上,周邊學府林立,包括:春安國小、嶺東高中、嶺東科技大學,且未來還有「文中52」國中預定地、台中科大南屯校區,形成極具書香氣息的文教區。挾著就業、就學紮實的人口紅利,是區域能絕對繁華的指標。專案副理李采門說,「文教區不僅生活氛圍、人文素質相對優異,同時也是人口聚集的重點區域,未來勢必擁有完善生活機能,以及各式經濟活動與商業發展。」
▲▼嶺東建功重劃區匯集眾多教育單位與豐沛商圈。(圖/業者提供)
「勝美琚」為地上23層、地下5層樓的超高建築,提供522戶住家及19戶店面,規劃2至4房標準格局,全平面車位,預計115年完工。