市政路延伸七期繁華點亮「南屯新市政」特區！

生活中心／採訪報導

七期向來是台中指標的精華地段，矗立著台中市政中心、國家歌劇院、新光三越、大遠百商圈，市政路近期有台中銀行總部大樓、五星級萬豪酒店等興建工程，誠品生活7500坪旗艦商場，正緊鑼密鼓裝修籌備中。未來市政路延伸計畫將貫通七期與台中科技廊道，科技廊道包括台中工業區、機密科學園區、中部科學園區，三大園區整體年產值突破2兆，超過十萬的就業人口紅利；市政路延伸相對將七期的繁榮，延伸擴展至74快速道路的西側，同時推升嶺東南屯新市政的地段價值。

▲市政路延伸線將推升南屯新市政的地段價值。（圖／翻攝自臺中市政府官網）

盤整台中最強都會核心生活區

10分鐘方圓嶺東串聯七期、單元二、高鐵特區

▲10分鐘方圓涵蓋七期、單元二、科技走廊及台中高鐵特區，同時擁國道1號及74快速道路，南北往來便利，形成台中最豪華的都會核心生活圈。（圖／業者提供）

嶺東建功重劃區，距離七期10分鐘車程，宛若七期延伸的腹地，加上台中科技走廊、單元二、台中高鐵特區，10分鐘方圓形成台中最豪華的都會核心生活圈。單元二快速崛起，躋身台中市的指標美食商圈之林，躍然成為名店薈萃的餐飲聚落，台中高鐵特區已預見將有全國最大百貨商場「高鐵購物城」，將設有購物中心、電影院，還有商務飯店和五星級酒店。台中三大工業園區內有許多廠商進駐，就業人口超過10萬人，尤其是精密機械園區，更是受惠股王大立光、上銀、友嘉等大廠進駐，有著龐大的購屋需求，區域房市需求量能強勁。

入手勝美琚4字頭進入七期延伸生活圈

環顧74環線，水湳已突破8字頭，最高實登甚至已經破百、14期站上新高點，多數新案價位多是見5逐6，七期價位更是高居不下，市政路延伸一旦全線完工，七期周邊商圈、生活圈勢將水漲船高，期望以4字頭進入七期延伸生活圈，10分鐘方圓享受台中最豪華的都會核心生活機能，嶺東是相對可以期待的入手機會。

嶺東建功重劃區，知名建設看好未來發展潛力，勝美、理和、惠宇、精銳、順天、豐邑、麗寶、坤悅、總太皆已提前布局，指標大案「勝美琚」位春安路上，周邊學府林立，包括：春安國小、嶺東高中、嶺東科技大學，且未來還有「文中52」國中預定地、台中科大南屯校區，形成極具書香氣息的文教區。挾著就業、就學紮實的人口紅利，是區域能絕對繁華的指標。專案副理李采門說，「文教區不僅生活氛圍、人文素質相對優異，同時也是人口聚集的重點區域，未來勢必擁有完善生活機能，以及各式經濟活動與商業發展。」

▲▼嶺東建功重劃區匯集眾多教育單位與豐沛商圈。（圖／業者提供）

「勝美琚」為地上23層、地下5層樓的超高建築，提供522戶住家及19戶店面，規劃2至4房標準格局，全平面車位，預計115年完工。