成交服務費1%　新房仲業者搶市場

記者陳嘉豪、王韻筑／台北報導

一般買房子請房仲業者帶看服務，成交後房仲業者都會向買賣雙方，收取成交價的6%仲介費用，但最近一家新成立的房仲業者，推出服務費買賣雙方都只各收取1%的仲介費，勢必撼動競爭激烈的房仲市場。

「像我們設計，是設計師來做，幫我們做設計規劃。」1%房仲業者帶看豪宅，從廚房到衛浴、再到寢室，服務仔細超專業，看上去和一般的房仲沒兩樣，但不同的是，如果房屋成交，他們抽的仲介費，買賣雙方只各收一趴。

標榜1%服務費的房仲公司地產部總經理柯李興表示：「1%的服務費對我們非常夠，因應成本來講是非常足夠的，我一直強調不是低價搶市場，我們一直在強調說所謂的服務品質。」

其實一般的房仲業者，服務費一般可得抽上買方4%，賣方約1到2%，合計約成交價6%的價錢。以一間3500萬的房子為例，一般房仲業者可拿到210萬的仲介費，但林先生所屬的房仲公司，卻只有70萬。

地產部總經理柯李興：「我們試營運才沒多久，大概就過完年吧，我們已經成交兩戶啦。」

房仲業者施能弘：「他除非成交量數很多，像這種1%店頭，成交量數很多，那可能會影響到我們，但若是不多、規模也不大，其實基本上是不會有影響的。」

1%房仲業者話說的白，會這麼做就是為了搶市場，但老牌房仲業者有信心，打出專業服務，不打算跟進降低仲介費。房市降溫加上奇兵出擊，房仲業戰火已經開打。