政治中心／蔣季容報導
▲謝國樑在直播轟林右昌任內做圖利自己的事。（圖／翻攝自謝國樑臉書）
基隆東岸廣場產權糾紛延燒，NET近日在各大報刊登廣告要求謝國樑「為強盜行為道歉」。基隆市長謝國樑19日晚間則開直播，稱內政部長林右昌在市長任內做對市民不利、對自己有利的事。對此林右昌也在臉書反擊，指謝國樑將東岸商場這個金雞母賤價委商，過程黑箱手段粗暴，他一直不願意公開戳破謝國樑的不是，主要是希望給他留點面子。
謝國樑19日在直播中指出，基隆市議員張之豪曾要求他聲明2點，包括為何終止原廠商？為什麼做到30年？他說，其實所謂30年是20年，剩下10年是另外一個合約，也就是20+10。據他了解，是民進黨在林右昌任內修法，將年限修改為30年。他也點名基隆市議員張之豪、施偉政，批評「這個是你們修，然後你們拿你們修的東西來砍我，然後來攻擊我。我真的覺得你滿無恥。」
謝國樑強調，「我很快樂的一個成年人，我的家裡經濟穩定，所以我不需要去做一些對市民不利，但對自己有利的事，你覺得林右昌需不需要？我很少這樣講，你覺得林右昌需不需要？我跟你講，他絕對有需要。」
林右昌19日晚間也在臉書表示，謝國樑跟NET的爭議發生以來，很多民眾向他反應，「謝國樑如此膽大妄為！部長應該好好出來K一下」。不過他一直不願意公開戳破，是希望給謝國樑留點面子，加上他是現任的基隆市長，「所言所行讓社會看笑話，丟的是我們所有基隆人的臉！」
林右昌痛批，謝國樑將東岸商場這個金雞母賤價委商，過程黑箱手段粗暴，大家都看在眼裡，甚至把基隆市府的公開資訊全部下架隱匿，還關閉臉書不回應民眾質疑引爆眾怒，才引發社會這麼大的爭議還有反彈。
▲林右昌痛批，謝國樑將東岸商場這個金雞母賤價委商。（資料照／內政部提供）
林右昌透露，謝國樑瞎扯產權登記問題，只是為了轉移爭議焦點！在林任內，東岸促參案還得到財政部促參金擘獎的優良獎，是經營績效優良廠商，所以當然優先續約，並沒有產權登記的迫切性。而謝國樑自己卻說，在3月初就可以完成產權登記了，這不就自掌嘴巴，說明了產權登記根本不是問題。
林右昌表示，去年謝市府給原廠商營運績效評鑑為「優良」，依照原本合約精神，原廠商是可以優先續約；但謝市府今年重新招標，推翻去年給人家評鑑優良的結果，據報導在招商前還更動招商相關內容、條件，這樣不引爆爭議才奇怪！也因為謝市府不續約了，所以才有了完成產權登記的急迫性。
林右昌質疑，如果謝市府去年早就決定不跟現任廠商續約，那就應該早說，在去年至少有一年或半年以上的充裕時間可以去處理產權登記的問題。為何要拖到今年，黑箱作業粗暴賤價委商，爭議發生才要匆忙處理？
林右昌指出，自己任內所規劃的合約是訂5年，如果經營績效優良，可以有3年+2年兩次優先議約權。這樣規劃的目的，就是保留機會讓之後每一任市長都可對廠商重新評鑑，並決定是否重新續約！而不是像謝市長這樣胡搞亂搞，一簽約就20+10年。
林右昌也透露，在他任內的固定權利金，不管廠商賺不賺錢，每年都要給市府新台幣5050萬元，變動權利金部分，超額利潤市府還可以抽一半！但據媒體報導，謝國樑市長現在居然把固定權利金從5050萬降為1500萬元。
林右昌說道，過去的東岸停車場是基隆治安隱憂熱點，可以說是基隆之恥，他重新整頓後的東岸商場經過7年、8年的經營已經變成金雞母，固定權利金照理應該從5050萬往上加才對，市場評估至少也要加到7、8千萬，怎麼反而重新招標後還縮水了3450萬？這也是大家質疑賤價委商的關鍵因素。
另外，謝國樑提到是民進黨執政時把促參時間從12年延長到最多可以簽訂至30年，所以他的20+10年是沒問題。林右昌痛批，這根本就是兩回事，如果今天廠商是投資100億元，需要20年、30年回收期，那沒話講。但根據媒體報導，現在的投資金額只有1億5000萬，其中1億500萬在地下停車場，只有4500萬在樓上的商場。
林右昌質疑，「1億5000萬這麼少的投資金額為何要給到20+10年這麼長的契約期限？這完全不符合比例原則的簽約條件，也是社會大眾最質疑的地方。」
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