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基隆東岸商場合約曝光!鄭文婷揭:微風條件不如NET 質疑謝市府說謊

記者盧素梅/台北報導

基隆東岸商場爭議延燒,合約書也曝光。民進黨基隆市議員鄭文婷今(3)日出示合約指出,微風預估20年將繳給基隆市府的土地租金、變動權利金與固定權利金為7.5億元,但NET在過去8年營運時已繳給市府4億400萬元,質疑市府涉嫌圖利,與先前說明根本不符,謊話連連。她並質疑,「謝國樑,你還是覺得微風的條件比較好嗎?恐怕是市府給微風的條件比較好吧!」

民進黨基隆市議員鄭文婷今(3)日在臉書揭露基隆市府與微風廣場、大日集團為東岸廣場合約。(圖/翻攝自鄭文婷臉書)

▲民進黨基隆市議員鄭文婷今(3)日在臉書揭露基隆市府與微風廣場、大日集團為東岸廣場合約。(圖/翻攝自鄭文婷臉書)

基隆東岸商場先前由大日公司與基隆市府簽約經營,雙方合約至去年截止,不過大日公司沒有續約成功,因此基隆市府重新招標,最後由微風集團得標,不料後續卻衍生出商場產權問題,商場內的NET成眾所注目焦點。

鄭文婷昨日先公布合約指出,微風預計投資金額是2.5億元,明顯與謝市府所說的3.08億元不符合,且微風預估每年營業額最頂是6.4億元,換算下來每年變動權益經僅有1080萬元,與謝市府預估的2200萬元也不符。另外,謝國樑曾說微風還有1920萬元媒體通路回饋,這點在雙方簽屬的合約中沒有看到,且市府沒有提供大日公司去年營運績效報告,僅給105年到111年,質疑謝市府擔心被揭穿與財團之間互利關係,才不讓大日優先續約。

民進黨基隆市議員鄭文婷今(3)日在臉書揭露基隆市府與微風廣場、大日集團為東岸廣場合約。(圖/翻攝自鄭文婷臉書)

▲民進黨基隆市議員鄭文婷今(3)日在臉書揭露基隆市府與微風廣場、大日集團為東岸廣場合約。(圖/翻攝自鄭文婷臉書)

鄭文婷上午在臉書進一步指出,東岸商場的土地租金不管前市府或現在的謝市府,都是按照每期申報地價的固定公式計算收取,舉例來說,105年市府與大日的土地租金約定每年1631萬8000元,5年後申報地價調整,109年前市府與大日續約的時候,土地租金調降至979萬800元,但同一時間前市府在議約的時候將「定額權利金」拉高到4070萬9200元,總計市府保底的收入還是維持在5050萬元。

鄭文婷指出,不只是這樣,在該年度的合約裡,更約定若申報地價調降則維持原土地租金,顯然可見前市府在續約當時就是要確保市府每年保底的收入維持在5050萬元,只可能增加決不會減少。

鄭文婷並指出,反觀謝市府與微風的契約,卻是僅約定計算方式,對於未來可能調降減少市府收入部分沒有任何約定,所以謝市府保底的2655萬元,可能也不保底,因為未來當期申報地價調降的話,市府可收的租金收入就會減少。「綜上比較,謝國樑,你還是覺得微風的條件比較好嗎?恐怕是市府給微風的條件比較好吧!」

民進黨基隆市議員鄭文婷今(3)日在臉書揭露基隆市府與微風廣場、大日集團為東岸廣場合約。(圖/翻攝自鄭文婷臉書)

▲民進黨基隆市議員鄭文婷今(3)日在臉書揭露基隆市府與微風廣場、大日集團為東岸廣場合約。(圖/翻攝自鄭文婷臉書)

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