聽新聞
0:00 0:00

民進黨痛批台中市府賣地賣房淪「燕子不動產」 罔顧市民居住正義

記者盧素梅/台北報導

針對日前台中市交通局在臉書上「標售」捷運聯開宅,甚至不顧市民需求繼續賣地炒房,民進黨中央今(11)日舉行選後首場記者會批評台中市長盧秀燕化身「燕子不動產」,不斷出售可以作為社會住宅的用地,成為推升房價的幫兇。有媒體詢問是否針對盧秀燕而來?吳崢說明,台中市府始終沒有採納外界的建言,持續標售土地及聯開宅,恐扼殺推動居住正義的大好機會。

民進黨今(11)日下午召開「賣地賣房放生社宅,台中居住正義一場空」記者會。(圖/記者盧素梅攝影)民進黨下午召開「賣地賣房放生社宅,台中居住正義一場空」記者會,由民進黨發言人吳崢、台中市議員黃守達、江肇國、青年代表楊先驊一同揭開台中市府賣地炒房的話術,甚至化身「燕子不動產」,罔顧市民的居住正義

▲民進黨今(11)日下午召開「賣地賣房放生社宅,台中居住正義一場空」記者會。(圖/記者盧素梅攝影)

民進黨下午召開「賣地賣房放生社宅,台中居住正義一場空」記者會,由民進黨發言人吳崢、台中市議員黃守達、江肇國、青年代表楊先驊一同揭開台中市府賣地炒房的話術,甚至化身「燕子不動產」,罔顧市民的居住正義。

吳崢指出,針對近期台中市府接著不斷標售抵費地,敗家產速度非常快,甚至已超越二任市長。盧市府上任以來標售總值504億的土地,3月初又標售底價超過200億的百餘筆土地,合計已標售高達724億元土地,相對於林佳龍市長時期,只標售75億多,更是達近10倍之多,甚至林佳龍及胡志強二任市長所標售土地金額,仍遠不及盧市府的土地金額,相對於盧秀燕選舉時,高舉居住正義口號,為年輕年興建社會住宅,但事實是不斷出售可以作為社會住宅的用地,坐實網路上諷刺打響的「燕子不動產」名號,成為推升房價的幫兇。

江肇國表示,盧秀燕在上任的前半年大舉拋售1萬2千坪超過60億元的抵費地及配餘地,整個2019年拋售土地金額高達263億;抵費地及配餘地的處分不需要經過議會議決,市府自行決定辦理,造就盧市府大肆變賣土地,這些地一旦賣出就成了商品流入市場,當市府都賣地了自然被認為是炒地的好時機。市府常說「賣地可以用來還債」,這些短期提高公共收益假象,實質是墊高台中市的房產。

江肇國強調,今年3月7日所標售的13期、14期市地重劃區抵費地,這123筆土地底價超過200億元,底價定價高於周遭市價高近兩成,結果共標脫48筆土地、溢價比約107%。13期「昌明段」106地號土地,標脫單價99.9萬元,每坪直逼百萬元創下新高,未來這塊地只有有超過每坪百萬售價,難道這不會墊高台中市土地、房屋價格嗎?這樣明顯造成台中市成為雙北以外「房價所得比」最高的縣市,去年第三季房價所得比11.74較前一年同季增加0.4倍,增幅更是六都最高,同時雙北的房價所得 比是在下降,當居住需求最高級人口密度最高的雙北,房價所得比譨有效控制甚至下降,台中還在上漲背後兇手就是「燕子不動產」,是台中市地價、房價不斷攀升的推手。

江肇國也表示,「沒有比較沒有傷害」,盧市府更是「社會住宅殺手」比較台中市前後任市長社宅統計,在林佳龍時期,從自建、容積獎勵回饋、都市計晝回饋、都更分回,社宅總數7,773戶數;反觀,盧秀燕時期,社宅總數僅有5,016戶數,若把盧秀燕停辦林佳龍任内推動的2,564戶數,盧秀燕上任後實際僅新增1,015戶數,盧市府的社宅成績著實令人不忍卒睹,也可以看出盧市府對於台中市民的社宅需求根本不當回事,反而加速炒房,帶動房價。

黃守達表示,盧市府的「燕子不動產」急著標售土地,除了會拉高周圍房價,更會減少社會住宅的可能性。他強調,台中社宅供給嚴重不足,市府卻跳過將抵費地作為社宅儲備用地的評估程序,直接大幅標售,恐造成日後社宅土地更難找,甚至台中市府交通局淪為「燕子不動產」,根據統計,台中市去年是全國各縣市交通死傷人數第一,交通局本業尚待精進,如今還斜槓兼差賣屋。無視年輕人對居住正義的需求,台中成為炒房幫兇,落實居住正義不該只是一場空。

媒體詢問是否針對盧秀燕而來?他說,開記者會是因為台中市府面對外界建言和意見,完全沒有要採納,包括3月還是持續標售土地及聯開宅,「燕子不動產」進行式可能扼殺許多台中市政府可以推動居住正義的大好機會。

吳崢直言,或許盧秀燕會把這個居住正義議題「泛政治化」,說民進黨因為害怕盧秀燕出來選,所以才趕快打壓她,不過他要嚴正澄清,台中是非常重要的城市,難道不用對盧秀燕做檢驗嗎?難道若盧不選總統,就不用被監督、檢視嗎?

加入 @setn 好友

【#直播中LIVE】國會擴權覆議案表決 青鳥重返立院D3
大數據推薦
熱銷商品
直播✦活動
三立新聞網三立新聞網為了提供更好的閱讀內容,我們使用相關網站技術來改善使用者體驗,也尊重用戶的隱私權,特別提出聲明。
了解最新隱私權聲明 知道了