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央行宣布升息半碼!強化「房市調控」?楊金龍:將密切關注變化

記者陳韋帆/台北報導

楊金龍表示,目前觀察到購置住宅及不動產貸款隨房市回溫增加,將密切關注其變化。(圖/記者陳韋帆攝影)

▲楊金龍表示,目前觀察到購置住宅及不動產貸款隨房市回溫增加,將密切關注其變化。(圖/記者陳韋帆攝影)

央行今(21)日召開理監事會議,會後宣布升息半碼(0.125%),目前重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率,分別為年息2%、2.375%及4.25%,自本年3月22起實施。

央行總裁楊金龍表示,「台灣2021年來物價漲幅較高,雖然今年通膨率較上年趨緩,但考量4月電價擬議調漲,恐形成較高的通膨預期,為抑制國內通膨預期心理,為促進物價穩定、協助整體經濟金融穩健發展,故決議此次升息半碼。」

不動產部分,他指出,央行近4年調整過5次選擇性信用管制措施,同時採行漸進緊縮貨幣政策,有助銀行控管不動產授信風險,避免信用資源過度流向不動產市場。

楊金龍說,自管制措施實施以來,全體銀行建築貸款成長持續走緩,且不動產貸款之逾放比率仍維持低檔,信用品質尚屬良好。

不過,他也提到,去年下半年起,購置住宅及不動產貸款,隨房市交易成長回升而增加,全體銀行不動產貸款占總放款比率仍高。

因此,央行仍將持續檢視不動產貸款情形與本行管制措施之執行成效,並密切關注房地產相關政策對房市的可能影響,適時調整相關措施內容,以促進金融穩定及健全銀行業務。

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