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租屋族壓力山大 3月房租指數再創新高

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文/住展雜誌

雖然政府接連推出租金補貼、囤房稅2.0,盼健全房市並補貼租屋族,不過全台300萬租屋族的居住負擔仍持續增加。主計處公布最新全國房租指數,3月房租指數達105.57,年增率2.24%,續創新高,且連8個月房租指數年增率均逾2%,國內租金價格持續上漲。

圖/住展房屋網提供

▲圖/住展房屋網提供

政府雖透過推動囤房稅2.0,引導空屋釋出,且祭出300億擴大租金補貼專案,大幅放寬申請條件,更喊出20萬戶社宅目標,讓年輕人有機會輕鬆入住。惟根據行政院主計總處統計資料顯示,今年3月租金指數達105.57,再度寫下歷史新高,年增率2.24%,也是2023年4月以來近12個月最高。

觀察近年房租指數年增率表現,自2022年7月開始,便衝破2%門檻,即便2023年6、7月微降至1.98%及1.99%,後續連8個月年增率均超過2%,反映國內房租仍呈現緩步上漲的趨勢。

全國各區域中,以東部漲幅最高,年增率3.82%,其次為中部3.41%,北部則與上月持平,年增率1.86%。

住宅維修費用指數也創高

此外,居住類指數105.38,創近半年來新高,住宅維修費也創新高紀錄。受原物料價格、工資雙雙大漲影響,3月住宅維修費用指數年增3.38%也創新高。

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