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新聞幕後/投資小白看過來!房、股市哪個好?章定煊曝關鍵:看口袋深度

記者陳韋帆/台北報導

章定煊表示,投資股市或房市要看口袋深淺,但還是要留意,都有風險。(圖/記者陳韋帆攝影)

▲章定煊表示,投資股市或房市要看口袋深淺,但還是要留意,都有風險。(圖/記者陳韋帆攝影)

台股今(16)日痛失2萬點,但仍在高峰,而房市近期似乎沒有下滑趨勢,投資哪個比較好?又或者可以投資黃金或白銀?財經學者章定煊接受《三立新聞網》訪問表示,「其實各有好壞,但要留意,房市通常是給口袋深的玩,口袋淺的人,可以從股市開始學習理財。」

章定煊表示,投資就會牽涉到貨幣政策,台灣實質利率長年都在正負0左右,去年比較低,-1.5%,這情況下,就顯得貨幣保值性差,這也是不少房產業者喊「買房抗通膨」的原因,畢竟現階段政策,似乎也不會出現急速升息,所以房地產依舊相對保值。

至於透過股市理財,他說,目前台股雖然在高峰期,但還是有風險高的問題,漲的時候雖然幅度比房市大,但向下卻沒有底,即使現在2萬點上下,但難保不會哪天又突然回到6千點,過去就有先例。

章定煊進一步指出,台灣股市最大的問題,就是依賴性太強,台灣本身內需市場小,大多依靠出口貿易,如現階段,蘋果幾乎包下了台積電產線,股市就不斷攀升,一旦台積電外移或蘋果換合作廠商,股市就有可能瞬間向下。

股市雖然風險較高,但也有相對優勢,不用像房市一樣,會有一堆複雜的稅率,如果資金不夠雄厚,剛開始學理財,也可以先從購買穩定配息的零股開始,等到存有一定程度、逢股市多頭時,就可以出清,換成房屋的頭期款。

至於黃金跟白銀,章定煊說明,「黃金、白銀與美元走勢有關,如之前美國一緊縮,立刻下滑,一喊降息,立刻上漲,不過,一般來說,投資黃金、白銀,通常是投資人不僅對國內貨幣沒信心,不動產也已經無法保值,才會出現大量的購買潮。」

最後,章定煊提醒,其實所有投資都有風險,如房地產,即使在多頭市場,買錯建案也會大賠,如近期台灣地震,就有傳出全區同建商的建案,牆裂、鋼筋外露,甚至電梯掉下來,這樣建案,恐怕價值就要重新評估,建議做任何投資前,都應審慎評估。

三立新聞網提醒您:

內容僅供參考,投資人於決策時應審慎評估風險,並就投資結果自行負責。
投資一定有風險,基金投資有賺有賠,申購前應詳閱公開說明書。

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