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大咖屋主1.7億賣迪化街透天 10年增值逾1億

記者劉至柔、林書賢/綜合報導

迪化街1間透天厝,成交價高達1.7億元,最驚人的是10年來增值1億元,而且屋主來頭不小,這位賣方是富裔實業公司負責人祝文定,就是甲山林董事長祝文宇的弟弟。

3層樓透天厝,從外觀、內部木頭樑柱都看得出歷史痕跡,這棟迪化街破舊的老宅,10年來漲了1億元,漲幅驚人高達1.7倍。

記者劉至柔:「從迪化街主幹道走進旁邊的巷弄,這棟歷史悠久的透天厝就是賣出1.7億的高價。」

根據實價登錄,這棟建物91坪、土地移轉46.89坪,換算單價約363萬元,更標示具重建都更效益,現在已經開始內部整理。

施工人員:「照原貌這樣整理呀,日本時代就有了,對啊,以前的房子都用柳杉,住這區的人喔,以前都是台灣地位高的。」

這棟透天來頭可不小,買方自然人,賣方是富裔實業公司負責人祝文定,就是甲山林董事長祝文宇的弟弟,這區就是富裔的都更案,房仲分析10年漲幅確實高於大盤許多頗為驚人。

吉田開發建設副總蔡耀德:「迪化街的房價的特點就是…差不多在台北市來講也是一個很不錯的價格,這塊地可能有到90萬以上的單價。」

房仲說明,南大同新建案稀缺,迪化街附近買盤以在地換屋、置產居多,未來如果成功整合更是開發效益可期。

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