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58年「紙片屋」開價2880萬 疑增建至五樓恐違建

記者徐士庭、陳俞安 / 高雄報導

高雄亞灣區房價飆漲,近期一棟待售紙片屋,屋齡58年,門寬不到2公尺的5樓透天厝,開價2880萬元,換算下來一坪至少56萬元,分隔十間套房,買下來可以直接當包租公婆,不過有房仲業者表示,透天厝加蓋恐怕會有結構風險問題,工務局接獲檢舉到場稽查,如果涉及違建就會依法拆除!

高雄苓雅區這處密集住宅區,其中一棟仔細看特別的窄,就像紙片一樣,跟其他住宅相比,寬度只有3分之1。

記者:「一步半嗎」?

依造售屋網站資訊,這棟寬約1公尺多的紙片屋,屋齡58年,開價2880萬元,換算一坪至少56萬元。

附近住戶:「都租給年輕人」。

附近住戶:「一坪差不多56萬說起來算便宜啦,便宜,沒考慮建材方面 。」

根據房仲網資料,原本只有2樓的住宅陸續增蓋到5樓,目前有10間出租套房。增建的部分是否有涉及違建,工務局接獲檢舉到現場勘查。 

公務局違章建築處理大隊副大隊長陳碩甫:「5月8日派人到現場勘查,那目前已經完成相關土質的比對,如果說它是屬於新違章建築,我們會依法進行拆除」。

房仲業者江炳賞:「破百萬的租金回推它的投資報酬率,看起來在3%到4%之間,增建到5樓可能要留意這種案子會不會造成結構承載力不足」。

附近住戶:「它的地皮這樣蓋很危險啦,比較不理想啦」。

工務局目前已經發函通知屋主逕行查處,如果有涉及違建部分就會依法拆除,民眾想投資當包租公婆,購買前還是要多考慮仔細。

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