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新壽放任北士科長雜草!苗博雅諷蔣萬安「不用選了」:搞7年兩棟爛尾樓

記者詹宜庭/台北報導

苗博雅點出,新光人壽有嚴重的保險業資本適足率不足問題

▲苗博雅點出,新光人壽有嚴重的保險業資本適足率不足問題。

台北市長蔣萬安今(10日)赴台北市議會進行「大巨蛋BOT案、北士科、京華城、台智光」專案報告,針對士林北投科學園區T17、T18地上權案爭議,社民黨台北市議員苗博雅質詢時指出,新光人壽有嚴重的保險業資本適足率不足問題,且有市府官員說,沒蓋完就限期改善,沒限改再罰款,若罰款了還沒蓋完就解約,她質疑「如果新壽蓋到一半解約,那台北市搞了7年得到兩棟爛尾樓?公務員沒有未來選舉考量,但這事在蔣萬安任內發生,以後都不用再選,因為這將成最大污點。」

苗博雅指出,T17、T18停滯不前的原因,就是因為2021年10月就決標了,到現在還在長草,這個速度慢得不可思議,而當中的關鍵原因就是新光人壽有嚴重的RBC不足問題。保險業資本適足率不足,講白了就是沒錢,「市長有針對這個案子,向得標簽約新壽談過,到底什麼時候才會解決問題,開發台北市兩塊地?」

「如果沒有,你們土開總隊還以為是新壽想移轉第三人,所以才放任地在那邊長草?」苗博雅認為,這是很重要的土地開發案,蔣萬安甚至應該親自去談這件事,如果新壽沒本事做,就解約給有本事的人做。苗博雅說,為何財務能力不好的公司可以得標?因為投標門檻實在是太低了,現在北市府要做T12,不僅不用投資計畫書,財務資格只要在國內有1億5000萬元,就可以做10億的生意。

對此,地政局長陳信良解釋,權利金有保底機制,新光人壽當時來投標,人壽的錢其實是足夠支應開發的。不過,苗博雅反駁道,人壽當然有很多錢,但壽險公司金管會有特別規定其資本適足率,所以新壽因為資本適足率不到200%,金管會要求它增資,因為它根本沒錢。苗博雅痛批,「北市府根本沒從T17、T18學到教訓!如果新壽放任那塊地長草你也沒辦法,反正它只要付得起權利金就好,使用執照已經等七年了,蔣市長就算連任也過了任期。」

苗博雅透露,7年時間,T17、T18已經浪費兩年半了,它的建築企劃有的要至少5年才蓋得完,且剛才有市府官員說,沒蓋完就限期改善,沒限改再罰款,若罰款了還沒蓋完就解約,「市長聽了有沒有嚇死?如果新壽蓋到一半解約,那台北市搞了7年得到兩棟爛尾樓在你任內發生,公務員沒有未來選舉考量,但若兩棟爛尾樓在你任內發生,你以後什麼都不用再選,因為會成為你任內最大污點。」

此外,苗博雅也說,北士科在蔣市府任內用途越來越不受限,T17、T18每年可以多收一億租金,但北士科土管規定卻三度放寬,未來在科學園區內可以做的東西越來越多,權利金則越來越便宜,搞不好廠商能做的東西不是科學園區了。對此,蔣萬安回應,過去絕對會擴展性調查,接下來會請產業局做檢視,確實保證投資人權益。

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