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等到崩潰!航空城魅力不再 土地交易量下滑每坪跌破7萬

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機場捷運,航空城,https://www.facebook.com/ttymrt/

▲桃園航空城特定區土地價格慘跌。(圖/翻攝自機場捷運萬花筒臉書)

政治中心/綜合報導

桃園航空城特定區計畫案自計畫通過後就一直苦等不到更進一步的實行,導致這塊曾是投資客看好的地帶土地交易量下滑,土地價格更是從每坪9萬出跌破7萬元,成近兩年單季最低。

桃園航空城特定區以機場為中心向外規劃產業、金融、住宅區並以機場捷運串連起來的都市計畫,完善的規劃更是成為投資客的炒作天堂,然而2014年通過計畫後,桃園航空城特定區卻始終等不到實施日期,迫使它的土地價格不斷下跌,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德解釋,航空城開發時程的不確定,成為價格的最大殺手,最可怕的是流動性風險,導致交易量大減。

根據桃園市政府發布航空城特定區土地交易與價格統計,去年第四季實價土地交易量只有38件,與一開始能維持在150件以上相差甚遠,不僅如此,土地交易價也是不斷下滑,從去年第一季每坪約9.25萬,第三季每坪跌到6.8萬元,成為近兩年單季最低。(整理:實習編輯賴亭秀)

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