貸款破億買豪宅！夫妻後悔「拿命換房」淚嘆：未來恐破產

國際中心／倪譽瑋報導

▲日本一對夫妻買下豪宅後，生活被管理費、還貸等壓得喘不過氣。（示意圖／翻攝自PIXABAY）

近期日本一位理財規劃師分享案例，一對夫妻前來諮詢，對方靠房貸買下豪宅（總價約超過1億日圓），入住後又有龐大管理費要繳，加上鄰居們幾乎都帶名牌，丈夫不想被看不起，又砸不少錢買奢侈品，妻子直言丈夫的行為是「冒生命危險」，也擔心薪水應付不了房貸、管理費等，「總有一天會破產」。對此，規劃師也給出了建議。

據日媒「THE GOLD ONLINE」報導，日本神奈川縣有一對夫妻，丈夫高井先生（化名，40歲）表示，自己與妻子都有工作，兩人年收入加總約1200萬日圓（約新台幣251萬），兩人有扶養一名6歲的孩子，想在他就學前找到好的落腳處，希望是靠近車站、上下班或上放學都方便的房子。

最終夫妻選定現在的居所，離車站近，一旁還有公園、購物中心，報導指出，由於可用土地少、建築成本高等問題，日本東京及周遭房屋供應量下降、房價逐年攀升，平均售價突破1億日圓（約新台幣2093萬），神奈川不少地區也是供不應求，由於房價太貴，夫妻倆只能貸款。

在買下房子後，夫妻倆承受龐大經濟壓力，如管理費等「養房費用」從先前的每月4萬日圓（約新台幣8300元）漲到每月6萬5000日圓（約新台幣1.3萬），「買的時候有說會漲價，可是…以後還會漲到什麼程度呢…」加上鄰居幾乎都穿戴名牌，由於比較心理，丈夫又花錢買各類奢侈品，大幅消耗積蓄，夫妻倆也因此吵架。

妻子向丈夫表示，「如果繼續這樣生活，總有一天你一定會破產」，她也向理財規劃師求助「我想大膽地放棄高級住宅，丈夫住這裡就像是在『冒生命危險』」最後丈夫也被妻子打動，兩人一同思考是否該搬走。理財規劃師橋本徹對此建議，先從減少奢侈品花費開始，並定期找規劃師回報經濟狀況，若之後仍感到巨大壓力，再考慮賣房。