AI新十大建設將啟動！四大廊帶北中南開花　李同榮：AI宅將取代台積宅

記者陳韋帆／台北報導

▲ 國發會將提報「AI新十大建設」，李同榮認為，AI宅將取代台積宅成房市新主流。（圖／翻攝Google Maps）

國發會將提報「AI新十大建設」，預計帶動15兆元產值、創造50萬高薪職缺，吉家網董事長李同榮認為，未來15年AI產業鏈將重塑台灣經濟地景，也將掀起新一波「AI科技宅」熱潮，在AI矽谷四大廊帶帶動下，AI宅有望取代台積宅成為房市主流，即便當前市場下修，但跌幅有限，後勢看俏。

為落實總統賴清德「人工智慧島」國家願景，國發會明(17)日將向卓揆報告「AI新十大建設」，月底提報行政院板拍。據了解，該計畫估至少投入逾2、3千億預算，涵蓋北中南，包括六項AI基礎建設與四項AI新科技，範圍涵蓋智慧機器人、主權AI、量子與矽光子等前沿技術，透過四大科技廊帶部署，分別為「雙北AI環狀科技廊帶」、「桃竹苗AI大矽谷」、「中部AI精密園區」及「大南方AI S矽谷」。

▲ 李同榮指出，AI建設四大科技廊帶的成形，將帶動區域房市熱度。（圖／台北市地政局提供）

AI建設四大廊帶北中南開花

李同榮表示，各區AI園區計畫，將帶動廊帶房市，如雙北串連台北內科、南軟、圓山創新及社子島，並外延新北汐止、三重、五股、林口、土城、中和與新店等地；桃竹苗則透過桃園航空城、亞洲矽谷創新中心、竹北與竹南科學園區、苗栗後龍產業園區形成產業鏈。若推動五楊高架延伸並銜接後龍高鐵，將使整體區域機能更為完整。

中部則由后里與台中科學園區向南延伸至彰化二林、虎尾與南投中興園區，構建「AI精密科技走廊」，強化中台灣AI化轉型的產業基礎；南部地區則由南科與沙崙智慧綠能科學城為軸心，結合嘉義、高雄、屏東半導體S廊帶，發展以AI為核心的數位產業系統，預計將驅動整體南台灣產業升級與房市熱度。

▲李同榮認為，房市短線修正後，AI將宅接棒台積宅，開啟新一波房市榮景。（圖／吉家網提供）

AI科技宅取代台積宅

李同榮說，8年1次的政權輪替後，新政府向來會在上任一年內推出重大政策，賴政府也不例外。隨著行政院正式啟動「AI新十大建設」，涵蓋智慧應用、量子科技、主權AI等關鍵領域，意味著台灣科技產業將從半導體王國進階為AI科技新國度。他認為，這不僅是產業升級，更將改變國土開發與城市發展格局，房市主流也將從過去的「台積宅」，轉向圍繞AI產業鏈的新一代「AI科技宅」。

他認為，AI新建設預期帶動15兆元產值與50萬個高薪就業機會，產業落腳處將吸引人口與資金集中，進一步推升區域房價。他強調，這波AI宅熱潮將接棒台積宅，成為未來房市新主流。即使當前房市短線修正，但在AI政策紅利與科技產業帶動下，價格下修幅度有限，待市場築底完成後，AI宅勢將遍地開花，開啟下一波房產榮景。