拚高雄市長初選！許智傑拋政見「中正預校併校」：讓土地擁有嶄新的未來

記者楊士誼／台北報導

▲許智傑拋出「推動中正預校併入陸軍官校」的政見，期盼活化土地，將鳳山打造爲「高雄中城」。（圖／許智傑國會辦公室提供）

立委許智傑深耕鳳山 27 年，也力拼參加2026年民進黨高雄市長初選最強，繼成功爭取衛武營國家藝術文化中心、三井 LaLaport進駐鳳山後，許智傑再提出「推動中正預校併入陸軍官校，活化鳳山 72 公頃珍貴土地，打造城市新樞紐」的構想。力圖全面展開市政願景，讓高雄再創高峰。

許智傑指出，鳳山人口近 36 萬，是高雄人口最多的行政區，發展動能強勁，空間的有效運用與再規劃勢在必行。他拍胸脯保證，自己是「最懂鳳山的民代」，讓鳳山再轉型、高雄再升級，中正預校校地指日可待。許智傑指出，在少子化與軍事體制轉型的背景下，全國各級軍校均面臨招生銳減與校地使用低落的問題。以鳳山的中正預校和陸軍官校為例，兩校地理位置相近、功能也相近，學生遷校、陸軍官校腹地大小等技術層面理應沒問題，整併合一的構想並非空穴來風。

許智傑分析，中正預校併入陸軍官校，除了可以建立「從學生到軍官」完整銜接的軍事教育體系，更有利教學資源、人力配置與管理效能統合，提升整體軍事教育的品質。同時，許智傑也指出，中正預校原址佔地廣達 72 公頃，位處鳳山核心地段，若能釋出、加以活化，將成為推動城市再發展的戰略節點，回應鳳山鄉親們對生活機能、產業進駐的高度期待。他認為，這不單攸關教育或國防，更是攸關高雄宜居觀光城市、產業佈局、城市治理的一項大計畫，必須以整體發展的高度，通盤思考和推進。

「能不能讓這塊高雄的寶地，不再只是封閉的軍營，而是變成打開給全民、走向世界的文化地標？」許智傑希望更多人能看到高雄的美好，而在高雄市議會旁的三井 LaLaport 基地，也有著許智傑努力的身影。原受限於台糖和重劃公司的爭議遲遲無法開發，許智傑幾經協調、溝通後，也讓鳳山喜迎另一處大型國際指標，帶動經濟繁榮，這是鳳山的大事，也是高雄和全台的好事。

此外，許智傑也分析，以近期實價登錄來看，中正預校地段目前每坪約 40 萬元，若成功與陸官合併，依照規劃開發，整體土地價值可達 900 億元。在他的規劃裡，預計會分成兩大發展方向：一為引進大型影城及親子主題樂園；另一則為規劃軟體與 AI 產業園區，作為亞灣智慧產業基地之延伸，帶動高階就業與地方經濟動能。此案若成功推動，將再度比照衛武營與 LaLaport 的整合模式，為城市空間注入全新機能與想像。

除中正預校開發，許智傑也說明，可同步活化市議會對面的南京路十甲地，發展藝術文化園區，與衛武營連成一體，透過捷運黃線做地下連通道，再連結對面三井LaLaport，成為結合休閒、藝文、商業的高雄中城。他也提出在鳳山車站和捷運站間，建構「地下通道」或地面「曹公文化步道」，從車站串聯曹公路、曹公廟、商圈與捷運出口，形塑步行生活圈，帶動鳳山商機與人潮，這也呼應陳其邁市府提出的「鳳山雙城計畫」，厚植高雄中城發展潛力，強化區域競爭力。