名下多3筆台中荒地還借貸500萬！桃園男遭代書陷害　險成詐團人頭

記者潘靚緯／台中報導

家住桃園的黃姓原住民，委託代書友人在桃園買地種茶葉，不料該名代書卻鑽漏洞，冒充黃男名義購買台中市和平區與宜蘭交界的三筆原住民保留地，還到東勢地政事務所設定抵押借貸500萬元，因屬持分土地且向私人借貸，東勢地政所人員覺得可疑，聯繫黃男確認，這才拆穿這起疑似詐騙案，黃男除了立即報警，也將對代書提出告訴。

東勢地政事務所日前接獲代書辦理借貸抵押登記五百萬元，共一甲六分的原住民保留地，三筆都是25分之24持分，且土地位於台中、宜蘭交界的荒涼山谷，十分偏僻，周邊更無出入的道路通行，位於深山，出入困難也無法耕作被稱為「狗屎地」的土地，竟可以簽證方式向私人借貸數百萬，直覺有異，立刻去電向黃男查證。

根據《自由時報》報導，黃姓男子接到地政所電話，一度以為是詐騙，兩次拒接，幸好地政所人員不放棄持續連繫，黃男得知消息後趕緊南下東勢地政所了解實際狀況，黃男表示，因為他想在桃園一帶買地種茶葉，將身分資料交給代書友人處理，沒想到對方竟瞞著他購買三筆遠在台中的原保地。

根據地政資料顯示，代書6月中完成土地過戶登記後，7月中即申請抵押設定向向私人借貸五百萬元，幸好東勢地政所承辦員細心察覺不尋常，主動打給黃男求證，否則黃男恐遭冒名借貸，淪為詐騙後害人，東勢所最後駁回設定抵押。

黃男也質疑，為何他未提供印鑑證明，代書卻有辦法買賣土地甚至是設定抵押？東勢地政事務所表示，代書因兼具簽證人身分，因此不需黃男的印鑑證明，即可辦理土地買賣及借貸，「裁判兼球員」的制度讓有心人士鑽法律漏洞。內政部表示，該案已移由警察機關偵辦，並請桃園市政府速查嚴懲地政士責任，後續將研議強化地政士簽證制度及管理機制，避免類似狀況再發生。