陶朱隱園首戶賣出！總價12億、1坪逼近4百萬　打破台灣豪宅房價最高紀錄

記者陳韋帆／台北報導

知名旋轉豪宅陶朱隱園首戶賣出，1坪單價395萬，事實上，陶朱隱園首戶出售消息，房產界大老、戴德梁行董事總經理顏炳立早在10月3日就有預言，出乎意料的是，創近400萬單價，一舉打破台灣豪宅房價史上最高紀錄。

陶朱隱園位於台北市信義區松高路68號，由法國建築師Vincent Callebaut操刀設計，為地上21層、地下4層建築，規劃1層2戶、每戶5車位、權狀300坪 (土地60坪)，總戶數40戶，主打生態會所、秘密花園等。

陶朱隱園12億售出、1坪395萬　打破台灣豪宅史上最高紀錄

中華工程重訊指出，今日重訊公告出售的是17樓4車位、總價12億，據了解，中工每戶300坪，1車位則是9.5坪，若以每車位500萬計，單價等於395萬，該價格不僅創台灣豪宅史上最高紀錄，也一舉突破前央行總裁彭淮南所設的「300萬防線」。

不過，該單價顏炳立似乎早有預知，他曾在記者會上指出，陶朱隱園不僅是藝術品，在建材、設計等，都屬頂級規劃，1坪400萬都算小事，而今年10月初記者會上，他還表示，「近期應該就會有好消息，但價格可能會比外界預估低一點，畢竟好東西還是要先開張，後續大家就會了解他的好。」

陶朱隱園突破彭淮南防線　央行管制豪宅管制恐持續

台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，陶朱隱園曾外傳單價600萬，超乎民眾對於房價理解，極度考驗市場接受度，如今房市冷卻，中華工程也在今年股東會後正式公開1坪300萬起出售消息，較貼近市場認知，終於在今日迎來成交曙光。

不過，他也提到，現在政府打炒房風聲鶴唳，信用管制遲不鬆綁，房市指標豪宅陶朱隱園卻出現近400萬單價，一舉突破彭淮南300萬防線，雖然可說是為市場打下一劑強心針，但恐將引起央行關注，極有可能導致豪宅管制、信用管制等鬆綁時機延遲。