高房價與出生率無關？基隆、嘉義墊底了！雲林重賞之下連奪2年生育王

記者陳韋帆／台北報導

住商機構統計內政部2025年數據顯示，房價所得比最低的基隆市（6.05倍）與嘉義縣（6.95倍），粗出生率分別為2.89‰與3.56‰，雙雙排名全台墊底。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶指出，這顯示買得起房不代表願意生，高房價僅是變數之一，產業議題欠缺導致人口外移才是核心問題。

基隆市雖房價負擔最輕，但因地緣鄰近雙北，年輕族群多往外通勤移居；嘉義縣身為農業大縣，雖有科學園區議題，仍難逆轉人口老化與外移現狀。賴志昶分析，這兩區即便房價屬於低段班，若缺乏在地產業支撐與穩定就業機會，便宜的房價也難以轉化為催生動力。

反觀雲林縣，2025年以6.94‰出生率蟬聯冠，且房價所得比7.31倍亦屬全台後段。住商不動產雲林虎尾加盟店店東黃朝國指出，雲林房價基期低，配合縣府近年推動的大幅度生育補助，成效顯著。此外，受鄰近嘉科議題帶動，吸引建商進駐，人口成長紅利更為區域房市增添柴火。

賴志昶提醒，數據證明單純「打房」並非提升生育率的萬靈丹。就業機會少、育兒資源匱乏，對年輕族群的殺傷力遠大於房價。政長者若欲解決少子化困境，應優先升級在地產業並優化托育環境，透過增加所得與減輕養育負擔，才是真正強而有力的催生手段。