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台塑敦化大樓都更市值上看千億 傳林口蓋臨時大樓

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記者林松斌、丁心雅/台北報導
 
台塑集團位在敦化北路上的總部大樓,台塑九人小組最後決議,確定要砸120億進行都更。都更後大樓可望增值300億。至於改建期間,將近7千名員工將何去何從?現在傳出台塑已經看好林口,要蓋臨時辦公大樓。
 
台塑敦化大樓都更 市值上看千億│三立財經台CH88
 
台塑集團總裁王文淵6月初面對媒體時,對新辦公室地點守口如瓶,但是現在傳出,一旦順利都更,目前已經選定林口A7,要花費60到80億蓋臨時辦公室,預計2017年完成興建。到時候現在台塑大樓裡的七千名員工就要搬去新大樓,台塑集團11日低調發出新聞稿,證實九人小組同意都更。
 
台塑敦化大樓都更 市值上看千億│三立財經台CH88
 
台塑集團決定自辦都更,最主要原因就是大樓屋齡已經將近40年,改建後計畫變成地下四樓、地上24樓的住商混合大樓,市值也可望從現在的五、六百億衝上1千億元。
 
台塑敦化大樓都更 市值上看千億│三立財經台CH88
 
住商企劃研究室主任徐佳馨說,如果未來順利都更的話,它應該會是敦化北路上最重要的商辦指標,辦公的房價應該在每坪180萬上下,但它可能會比一般純住宅的房價要低一點,他們預估價格在每坪200萬上下。
 
台塑敦化大樓都更 市值上看千億│三立財經台CH88
 
而目前敦化北路商圈除了台塑大樓可能改建,台北學苑去年底被中壽得標後也計畫改建成雙塔式辦公大樓,再加上已經整合完成的微風百貨,還有最近全新開幕的文華東方酒店,預計將讓敦北商圈換上新衣,擁有全新樣貌。(整理:實習編輯白如寶)

 

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