失溫房市出現心跳　北市大安區以價換量

記者游家瑋、陳儀潔／台北報導

台灣第一名模林志玲在大陸實境秀節目中搞笑演出，有亮眼表現，去年買下的中正區豪宅，投資時機也很精準，今年6月2筆成交價格平均單價超過90萬，比林志玲買的時候貴了4%以上，志玲姐姐算是撿到便宜。

▲圖／翻攝騰訊視頻

和黃渤一搭一唱，林志玲放下女神身段製造笑果，加入實境秀演出，螢幕前有高EQ，私下的理財投資卻是高IQ。

去年買下中正區豪宅的、第一名模林志玲傳出有兩筆成交價，比她買的更高，也就是說志玲姐姐撿到便宜。

以1.57億元，買下16樓戶、200多坪豪宅，換算每坪單價87.8萬，而今年6月的2筆交易，拆算單價都在90萬以上，足足貴了4%以上。

住商不動產企研室主任徐佳馨：「他們長期觀察不動產的狀態來說，他們會對於低點相對比較敏感，當然一方面來說可能也會有一些取得比較便宜的管道。」

北市蛋黃區個案房價上揚，失溫房市出現微弱心跳，同樣都是精華地區，大安區交易爆量成長，前七月買賣移轉件數年增超過4成5，同時價格下修，平均單價76.9萬元，下跌6%。。

住商不動產企研室主任徐佳馨：「房價修正的過程，其實很多的人認為有機會可以去做財務規劃，在這個狀態之下，我們會發現今年以來確實大安區交易狀況有明顯的提升。」

大安區以價換量，在台北行政區最明顯，專家認為精華區有感降價，就有機會吸引買盤，溫暖失溫房市。