房價所得比終於降了　台北市仍居全球第2

財經中心／綜合報導

 

政府打房政策奏效？營建署公佈今年第一季「房價所得比」指標，全台房價所得比為7.51倍，較上一季回跌0.86倍，台北市也從15.01倍回跌至14.6倍，擺脫前一季「全球最高」頭銜，但仍居全球第2。房價所得比下降是否與打房政策有關，營建署官員不敢多做推論，但房仲業者認為，未來房價下跌將是趨勢。

 

 

根據《中國時報》報導，營建署表示，今年首季的房價所得比為7.51倍，低於去年第四季的8.37倍，平均房價也降低至520萬元，比上季560萬下跌40萬。至於各個縣市的所得比，除了高雄市、屏東市的7.51與4.64倍略漲外，其餘縣市皆較上季下跌。住商不動產企研室主任徐佳馨表示，財政部打房政策雖然是今年6月才推出，但之前採取的加強查稅與緊鎖貸款政策，實質上都對第一季房價所得比下跌有關，未來預估第2季到第4季打房政策持續發酵後，房價下跌將會是趨勢。（整理：實習編輯游雅嵐）