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過戶後買家消失!屋主「僅收2成頭期款」慘遭詐1600萬

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社會中心/綜合報導

房市低迷,急於脫手的屋主得小心被騙!新北市就有一名莊姓男子想賣屋,納悶為何交給房仲遲遲賣不掉,自己上網賣卻在2個月內以合理價格順利脫手,莊男看對方頭期款2成付得爽快便立即辦理過戶,沒想到遇到騙子、慘賠1千6百萬。

台北居大不易,想以低總價一圓購屋夢,過去只能在新北汐止、土城等第二圈區段買屋;「樂樂」主打總價三位數起買1房,以不到千萬的預算、可以住進民生社區、南京三民捷運站生活圈,近期深獲不少單身小資與新婚夫妻族群青睞

▲示意圖,非當事房屋。

根據《蘋果日報》報導,莊男將房屋資料放上網後,一名邱姓買家連絡看屋,看屋2次就決定要購買,並向莊男指定要北市一名沈姓地政士來辦理手續,而1月簽約時,邱男以「銀行貸款未繳清,怕信用不佳」為由,臨時要求以另一位陳男的名義買房。

看到印鑑資料一應俱全,儘管這位「陳男」並不在現場,莊男仍是不疑有他、答應簽約,邱男當天即給了10萬訂金並簽下本票,隔天便匯款2百萬,幾天後再匯2百萬,莊男看對方付款爽快即辦理過戶,還同意對方3個月後再付尾款請求。

結果3個月後,莊男尾款沒收到,但邱男已拿房子去向民間公司抵押借貸1千8百萬、然後「人間蒸發」,莊男才驚覺被騙,後悔當初簽約時沒簽「履約保證」,錯信沈姓地政士聲稱「履約保證」只保證買家、對屋主沒用的說法。

本月2日,莊男去找沈姓地政士欲取回本票,對方卻告知這是財務糾紛、要提告才能取回本票。房子沒了還慘虧1千6百萬,莊男認為自己遭到「設局」,憤而對邱男、沈姓地政士、以及掛名買屋的人頭陳男提告詐欺。

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