一層隔6間或10床視為「公眾建物」　違規可罰30萬或拆

財經中心／綜合報導

近期出租套房、雅房火災事件頻傳，內政部4月底修法通過，一般住宅單層隔間，若「超過6間或設置超過10張床位」，將變更原本建物使用類組，直接認定為「供公眾使用的建築物」。

▲資料照片／翻攝自我是中和人

都會熱鬧商圈餵了出租，常見違法隔間造成「蟻居空間」，若發生火災將壓縮逃生動線。為了避免憾事再次發生，依《自由》報導，內政部4月底修改相關法規，單層隔間超過6間或設置超過10張床位，認定為「供公眾使用的建築物」。

尤其是雙北市的老公寓居多，若這類租屋物件藏身其中，外觀難以分辨，若室內隔間超過6間，可能沒有足夠逃生動線與空間，或陽台通道已明顯受阻，一旦遭到檢舉會立即列管。此次透過修法方式，將這類深藏一般住宅的出租物件揪出，直接認定為供公眾使用的建築物。

經變更後，防火等各項性能必須提升到公眾建物標準，包括隔間建材應使用不燃材料、面積300平方公尺（約90.75坪）以上每2年定期申報、未達300平方公尺則4年申報一次，若違規，可依「建築法」開罰6萬至30萬元，嚴重時可以直接拆除。（編輯：王呈嘉）

▲資料照片／新北市消防局提供