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養蚊子也沒差!起底北市「田僑仔」 整排店面只租一間也賺

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生活中心/綜合報導

台北市東區忠孝東路4段位處黃金區域,高昂的店租金令許多廠商不敢恭維,街頭上充滿招租公告,許多店面都鐵門深鎖,但是房東仍然不願意降租,其實就是因為大部分坐擁東區黃金店面的房東,資產都相當雄厚,也早已沒有房貸的壓力,即使閒置不租也不會有太大的影響。

東區Apple維修中心爆詐欺,零件全使用大陸仿冒品。(圖/翻攝Google Map)

▲台北市東區店租高昂,滿街閒置店面。(示意圖/翻攝自Google Map)

據《蘋果日報》報導,有房仲私下透露,坐擁東區數間黃金店面的林姓房東,手上至少握有10間店面,每月入帳的店租至少就有1千萬元。第一太平戴維斯資深協理丁玟甄也指出,東區SOGO百貨周圍的閒置店面,30-50坪大小的店面月租金大約是60-100萬元,因為屋齡較高的關係,每年的稅金大多低於20萬元,且多數房東早已沒有房貸壓力,所以只要有店面租出去,租金扣除成本後還是賺的回來,因此就算閒置「養蚊子」,大多數房東也不願意降低租金。

雖然民眾普遍認為如果房東繼續維持天價房租,會讓廠商漸漸退出東區的市場,但因東區地處台北市精華地段,人潮有一定的流量,而看似許多閒置的店面,其實也只佔總店面數約6%而已,因此並不會對房東有太大的影響力。(編輯:黃雅琪)

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