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台中建案傳3小時完銷 專家也醉了⋯

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記者蔡佩蓉/台中報導

房市又出現快速完銷案?究竟是真還假?網路先前便傳出位於台中市北屯區的預售案「惠宇敦北」開案當天早上190戶3小時內就完銷,該案銷售人員稱,沒有紅單轉售,幾乎都是粉絲客戶介紹好友來買。不過,專家仍提醒,目前市況最好還是多比價求證。

台中,建案。(圖/翻攝自惠宇營建機構臉書粉絲頁)

▲台中有建案傳出快速完銷。(圖/翻攝自惠宇營建機構臉書粉絲頁)

即便政府已經推出實價登錄,但要求預售案簽訂契約30天內登錄的地政三法「實價登錄2.0」仍躺在立法院,因此預售屋賣得好壞、快慢,民眾幾乎很難曉得。台中市北屯區位於南興路與敦富九街口的「惠宇敦北」,搭上Costco好市多台中二店進駐北屯機廠G0站,締造開案即完銷的消息。

由於網路及媒體皆有擴散,記者實際致電給「惠宇敦北」銷售案場,惠宇建設協理鄭建民表示,「10月6日公開就進行選戶訂房,10月11日簽約率已達99%,建案全銷售給自住客,有限制不得紅單轉讓。」

他認為,建案地段、建商品牌,且每坪開價26至29萬元,是開案即完銷的要訣。據了解惠宇在北屯機廠周邊購置6筆土地,該案屬於首發案,以過往操盤方式「會是最低價」,也是吸引客戶目光重點。

不過,天時地利不動產總經理張欣民提醒,這種市況要締造一天完銷,也是蠻神奇的,很有可能是業者操作的熱潮,因為實際上銷售數據民眾不得而知,因此最好是到附近建案多比價,並觀察後續有沒有人轉售。

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