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房市回不去!全台6區湧拋售潮 他慘虧近1800萬也要賣

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財經中心/綜合報導

房市景氣持續不佳,也有許多投資客決定「不玩了」,直接拋售房產。據了解,目前包括台北市內湖、文山區,新北市的林口、三重,新竹縣的竹北,高雄的鳳山,這6大區都湧現出走潮,房價跌式恐已煞不住。

房產專家Sway在好房網直播節目點出,現在台北市內湖與文山區都有投資客拋售物件,包括內湖五期重劃區的新富街,去年賠售案例高達7筆,且都是中大坪數,嚴重的甚至慘虧近1800萬元也選擇出場。而隨著少子化時代的來臨,讓文教住宅多的文山區房價也失去優勢。

▲新北市林口房市也逐漸退燒。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

另外,在新北市林口房價也出現下跌,包括受到社會住宅、Outlet熱度退燒,還有機場捷運利多出盡影響,僅管緊鄰機場捷運林口站,屋齡也僅1年,房價卻同樣煞不住,有屋主直接虧了200萬元。三重則受到緊鄰房價下跌的新莊有關,且三重沒有太多利多誘因,房價越跌越深。

Sway在也分析,在新竹的竹北,則是受到少數建商惡性倒閉影響,買家不安拋售。在高雄鳳山區則因為衛武營國家藝術文化中心完工,房價無想像空間,反出現「利多出盡」的狀況。

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