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房價慘賠!北市這條路老公寓逆勢崛起 4年狂賺3400萬

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財經中心/綜合報導 【 11/15 08:36 發稿 | 08:57 更新:換首圖 】

台北市房價從2014年開始逐漸下跌,許多投資客紛紛賠售或持平脫手房產,但在南昌路一段這一帶,因為捷運開發徵收的關係,老公寓的房價不但沒有下滑,還大漲3千萬身價,獲利相當驚人。

▲台北市南昌路房價上漲。(圖/翻攝自Google Map)

台北市南昌路一段鄰近捷運雙線,交通相當便利,房價行情相當好。據《聯合報》報導,今(107)年7月,一間24坪的3樓公寓,屋主在103年8月的時候以總價1380萬元買進,每坪約58萬元,後被捷運局以每坪172.5萬元價購,成交總價高達4123萬元,短短4年的時間,屋主就賺入2743萬元。今年5月,同樣是24坪的3樓公寓,屋主分成3筆讓捷運局價購,成交總價達4809萬元,4年的獲利直逼3429萬元。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,台北市南昌路的老舊公寓,因為捷運開發的關係協議價購,在今年已經有50多筆交易紀錄,目前行情落在1坪100萬元以上,甚至高達240萬元,3年前購入該區房屋的民眾,現在獲利近乎是2倍奉還。(編輯:黃雅琪)

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