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曾奪走19命…北市最凶宅錦新大樓法拍 一坪211萬賣了

新聞台
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記者林松斌、高華襄/台北報導

台北市知名凶宅「錦新大樓」,前身原本是時代大飯店,但30多年前的一把火導致19人死亡,事後飯店倒閉還欠政府地價稅,從此就被行政執行署催討,但因為34年來有多人非自然死亡,台北市最凶宅的封號不逕而走,導致法拍始終不順利。終於第三拍以4788萬多元賣出,換算每坪高達211萬。

滾滾濃煙伴著大火從錦新大樓竄出,這裡就是台北最兇的凶宅,因為前前後後多名住戶死於非命。

▲錦新大樓前身是時代大飯店。

奪命凶宅之說不脛而走,也讓房價直直落,大樓裡面大部分都是這樣的小套房,就算在台北蛋黃區價格卻不高,就連李婉鈺公司也曾買了9戶套房被套牢,但現在這凶宅土地,最新成交拍賣價4千多萬。

▲錦新大樓由於地段好,仍有許多居民。

原來大樓前身時代大飯店,因為欠稅,名下土地被法拍,22.6坪的土地,第一拍7200萬流標,第二拍降價照樣乏人問津,直到第三拍才以4788萬賣出,平均每坪土地價格211萬。

住商企研室主任徐佳馨:「跟區域同類型產品來說,它賣出價格部份其實不算差,多數去購買這類土地持分的買家,通常都會是土地共有人之一,透過這樣土地持分的取得,未來整個標的可以有整建機會時,他可以獲得比較大的利益。」

錦新大樓的土地就在市中心,其實很值錢,就算是凶宅,但因為交通很方便,還是很多人住在這,一直有傳出改建的聲音,如今土地被高價買走,是否有都更計畫,外界都很好奇。

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