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全台屋齡老化快速崩壞 北市最需砍掉重練

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記者蔡佩蓉/台北報導

超高齡房市席捲全台,根據內政部不動產資訊平台統計,2018年第3季全國房屋稅籍住宅類數量約863萬戶,其中屋齡超過30年的老舊住宅數量已突破4百萬大關,占比即將超過50%,老屋健康檢查迫在眉睫。

大安區鳥瞰。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

▲台北市超高齡房屋比例傲視六都。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

根據都市危險及老舊建築物加速重建條例,屋齡超過30年的房屋為老舊住宅,目前全台老舊住宅為410萬戶,占所有住宅47.5%,全台房屋邁入「超高齡社會」,甚至每2戶住宅即有1戶為老舊且需謹慎評估的建築物。

觀察六都住宅屋齡數據,台北市房屋超高齡最為嚴重,平均屋齡為34年、屋齡超過30年以上之住宅數量占比為68%,新北市為28年、占比44%,桃園市為25年、占比32%,台中市為27年、占比37%,台南市為32年、占比48%,高雄市為30年、占比49%,六都老屋占比皆逾3成。

好時價認為,目前政府除了短期內鼓勵對自家住宅的結構安全有疑慮的民眾,加速申請房屋耐震安檢,推動都市更新,更重要的是民眾對居住品質及生命安全的危機意識,必須軟體、硬體雙管齊下。

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