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狗年北台灣推案達1.1兆 史上第3高的背後暗藏地雷

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記者蔡佩蓉/台北報導

房市緩跌格局之下,北台灣去年推案量竟創史上第3高!根據住展雜誌統計,2018年北台灣(新竹以北含宜蘭縣)新成屋、預售屋總推案量達1.11兆元,符合先前預測,並創下史上第3大量紀錄,僅次於2013年、2014年,預料房市在買氣回升之下,今年推案量還會放大。

桃園青埔。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

▲2018年北台灣推案量創史上第3高。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

住展雜誌統計顯示,去年新建案推案量1.11兆元,比2017年大增2805億元,年增約3成7,為史上第3次突破兆元水準。在雙北市部分,台北市去年推案量大幅成長至3千多億元,睽違7年後重返3千億大關,主因是蛋黃區出現豪宅推案潮,包括「元利信義聯勤」、「冠德信義」、「敦南寓所」等。

新北市為北台灣推案量最高的縣市,去年案量突破4千億,來到4098.65億元,雖然新北市推案量龐大,但年增僅約7%,增加的力道並不強。住展雜誌企研室經理何世昌表示,由於前年底前雨遮新制上路前的搶照潮,以及去年房市買氣回升與價格回穩等利多消息,激勵建商推案意願,以致於爆出大量,預期今年推案量將會再進一步放大。

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