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30年東區頂呱呱被趕走 名錶店才租4年就掰⋯房東後悔了

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記者蔡佩蓉/台北報導

大家都在討論,東區「永福樓」不堪房東調整租金,將在24日熄燈,之後房東會租給誰呢?是否就能收到更高租金?其實看看附近知名的「頂呱呱」案例,頂呱呱忠孝店一開就是30年,但2013年底因房東要漲租,黯然熄燈,後來房東喜迎國際名錶Swatch,但僅租4年,去年底熄燈,如今淪為「特賣會」、「快閃店」進駐。

swatch倒了之後。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

▲房東不要30年房客,才租給外國品牌4年,就變成特賣會場。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

1983年在東區開店的頂呱呱忠孝店,距離統領百貨不遠,原本細水長流地向房東承租,沒想到2009年後房地產大爆發,東區因陸客觀光效應,租售價暴漲。頂呱呱老闆曾接受週刊採訪時透露,「東區頂呱呱是6、7年級生的回憶,除非房東硬要趕,否則不可能移走。」

2013年房東一口氣要把原本的80萬至100萬元的2層店面,再調高到180萬元,結局是頂呱呱撐不住,跟30年黃金店址說掰掰。頂呱呱為了留住大家「那些年東區的回憶」,被趕走後,鍥而不捨地在東區搬了2次家,才塵埃落定在目前正臨忠孝東路四段、舊店的隔壁。

短暫搬到東區茶街的「頂呱呱」,原店址被瑞士名錶品牌「Swatch」以大約月租金170萬元承租,所幸後來頂呱呱老闆遇到力挺台灣企業的老房東,答應月租一口價100萬元,重返忠孝東路第一排,才落腳目前營業的東區忠孝店。

2018年底僅租4年的Swatch,即便傳出房東租金要降到每月100萬元左右,卻還是頭也不回離開。雖然說,東區房東口袋深,寧願空著也不便宜租,但現在看看趕走細水長流的頂呱呱好房客,換來外國知名品牌僅租4年,走人後,空置店面只剩短期「快閃店」。

頂呱呱。(圖/翻攝自GoogleMap)

▲被漲租熄燈的頂呱呱為了重返東區,搬了2次家,才租到原址旁邊。(圖/翻攝自GoogleMap)

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