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這個一多 貪婪包租公準備失業、投資客慘賠跑路

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記者蔡佩蓉/新北報導

未來幾年新北市包括新店央北重劃區、土城捷運海山站附近等,將釋出千戶社會住宅,而近期土城社宅動工,房市專家Sway就在臉書直指,「別想在這些區域當包租公了,聰明投資客會先跑先贏,賠售出場啦!」

新北市新店,央北,社會住宅。(圖/讀者提供)

▲新店央北豪宅推案熱區內,破千戶社會住宅今年將完工。(圖/讀者提供)

近期新北市「土城員和段青年社會住宅」動工,預計2021年6月完工,釋出543戶、房型1至3房的出租住宅。Sway說,鄰近華固社區已經有不少戶拋售,大同社區的投資客也緊張了,茂德還在想賣房子給不做功課的菜鳥投資客。

Sway指出,聰明的投資客只要發現足以致命的利空條件,就會先跑先贏,否則何必慘賠賣屋。他說,新北市目前新店央北跟土城暫緩重劃區,各有大型的社宅,尚在施工中感覺不到對房價的衝擊威力,但是板新樹交界的超級城市社區一帶,社宅完工就有投資客賠錢殺出,「這答案夠明顯了吧」。

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