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孝子花2900萬買孝親房 沒做「3步驟」慘淪法拍屋!

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財經中心/綜合報導

台北市一起詐欺案件,簡姓男子在105年的時候,花費2900萬元,買下位於仁愛路二段附近的「正文仁愛」豪宅,希望父母親可以入住安心養老,不料卻遭到建商「正文建設」前負責人黃文峰詐欺,黃男隱瞞房屋已經抵押給銀行的事實,將房屋過戶給簡男後,把得手的不法所得全數花光,卻未塗銷抵押權,導致房屋被法拍。

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▲重金買房孝親卻淪為法拍屋。(示意圖/資料照)

據《中國時報》報導,建商「正文建設」前負責人黃文峰,於105年6月將「正文仁愛」13戶房屋及15個機械式停車位,向安泰銀行貸款3億500萬元,卻隱瞞簡男實情,於105年12月簽約,黃男待收到2900萬元的價金、規費及稅捐後,卻未塗銷抵押權,將房屋過戶給對方,同時也將不法所得全數花光。期間銀行詢問黃男,為什麼房屋過戶後卻未塗銷抵押權,黃男卻謊稱「簡男沒有付款,還在辦貸款中」,最後房屋住不到1年,就淪為法拍屋。

據《ETtoday新聞雲》報導,專家建議,買賣雙方可以簽訂履約保證,同時要求賣方出示銀行開立的餘額證明,確定積欠的貸款金額,過戶時採取雙代書制,詳細閱讀合約內容,避免發生類似事件,得不償失。(編輯:黃雅琪)

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