軌道經濟發酵　補漲前進場「超級花園」

2019/02/27 11:00:00

【廣編特輯】

大台北捷運軌道系統將雙北各城市串連一起，便捷又快速的軌道交通，養成民眾逐捷運而居的習慣，軌道行經的沿線各區房價保值又增值，商圈倚捷運而生，租屋與購屋潮往捷運1公里距離內靠攏。

近期，交通議題有亮點的淡水紅樹林與淡海新市鎮，自從2018年12月起隸屬於三環三線的「淡海輕軌」綠山線開通啟用後，城市整體能見度與房價受到矚目，試乘期間平日搭車人次約有2萬人，假日增為3萬人，至今搭乘人數突破20萬人次，軌道經濟持續發酵，可望帶動區域整體房市交易。

北台灣第一條輕軌「淡海輕軌」計畫成功，民眾更期待基隆輕軌與安坑輕軌的啟用落成。基隆輕軌起點為基隆，終點為南港展覽館，屆時完工啟用後，可增強汐止與基隆民眾在通勤上的便利性，再搭配民生汐止線，軌道運輸服務範圍包含內科與南港軟體園區，徹底紓緩台北市龐大的交通壓力，若拍板定案後，預估工程6年內可完工。

▲輕軌建置完成後路網圖（圖／業者提供）

基隆輕軌計畫進度順利，可望在1年半到2年內，完成綜合規劃與環評，若拍板定案後，工程預估將在5~6年內完工，利多消息一釋出，順勢帶動汐止購屋人潮，位汐止樟樹路二段，距離民生汐止線樟樹灣站約280米距離的「超級花園」，於今年春節期間賞屋人潮與買氣旺，多數台商把握回台過年的機會購屋置產。

「超級花園」基地2459坪，千坪中庭花園，種植超過50種花草植栽，營造出熱帶海島峇里南洋風情。休閒公設豐富，迎賓大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、KTV、投籃機、健身房、兒童故事屋等，全齡化設計適合一家大小。生活機能超便利，「超級花園」社區門口有多線公車，亦可騎Youbike到台鐵汐科站通勤南北。另外，小孩上學走路5分鐘就到，採買可到樟樹灣商圈。

現場專案經理表示，「超級花園」銷售突破95成，1~2房產品已售完，進入最後衝刺期，僅最後32-37坪的3房產品，本案最大優勢是地段，基地所在的汐止與內湖、南港僅一橋之隔，「超級花園」位在台北第一環，房價卻是為台北市1/3，南港的一半，客層是在北台灣科技重鎮工作的內科南軟科技新貴，也因自備款只要10%，超低月付付款輕鬆，吸引小資、二代置產與退休族購買。
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