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想買房脫魯?全台建案90大公開

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記者蔡佩蓉/台北報導

329檔期即將登場,建商蓄勢待發,根據售屋網站統計,六都及新竹等都會區,今年推案量破5千億元,相比去年329檔期實際推案量成長超過4成。主銷產品仍以低總價、低單價為主軸,例如新竹市東區「竹科潤隆」打出2房588萬元低總價門檻吸客;知名建商長虹建設則到台中清水推出「長虹天擎」也是打1字頭成家。

忠孝詠吉、長虹、李文造(圖/記者蔡佩蓉攝影)

▲今年329檔期建商推案相當熱鬧。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

根據數字科技(5287)旗下591新建案統計今年329檔期建案,其中北台灣今年預估推案量逾3500億元,台北市黃金門牌信義區,除了位於信義計劃區指標豪宅「冠德信義」正式公開,捷運永春站旁的都更案「森業永春」逾千坪基地,也蓄勢待發。

南港輪胎「世界明珠」開發案都審通過後,帶動區域詢問度,附近南港車站商圈的「香榭帝寶」規劃25至45坪,鎖定自住客;皇鼎建設則選擇在後山埤商圈推出「皇鼎一品」,總銷達40億元。

新北市今年各大重劃區均有不少新案進場,光是江翠北側重劃區就有破2百億元的推案量,立信機構在329檔期有「立信吾界」、「立信新外灘5-瀚疆」及「立信新外灘6-帝國花園廣場」等3案進場;其中「帝國花園廣場」規劃住商混合大樓,1至4房格局,小坪數規劃入手門檻較低。

龜山A7站重劃區推案不斷,目前成交價落在2字頭, 329檔期包括竹城、遠雄、新潤及富宇建設均有系列推案,基地超過4千坪的「A7地王 竹城甲子園」總銷135億元,為2至4房格局;新竹關埔重劃區則有「竹科潤隆」規劃23至57坪,打出2房588萬元低總價門檻吸客。

台中今年案量預估936億元,比去年同期成長超過6成,市區指標豪宅最受矚目,勤美建設的草悟道開發案,除規劃洲際大飯店之外,也將有豪宅「勤美之森」,規劃換屋型產品;另外,興富發建設去年購入高鐵烏日站區超過7千坪土地,今年推案總銷約170億元,將規劃住商混合產品。

南台灣部分,台南今年案量穩定,在地建商持續推案,高雄則是「韓流」當道,案量突破7百億元、較去年同期大漲5成,主要是有賴於2大豪宅案量注入,京城建設及國城建設將分別在美術館特區、亞洲新灣區推出豪宅,「美術皇居」及「國城復興中華案」總銷加總約有260億元,炒熱329檔期。

(圖/591新建案提供)

(圖/591新建案提供)

(圖/591新建案提供)

(圖/591新建案提供)

(圖/591新建案提供)

(圖/591新建案提供)(圖/591新建案提供)(圖/591新建案提供)(圖/591新建案提供)

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