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二大一廣場/期待公辦都更!讓老城市注入新活力!

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文/沈承翰

欣聞今年1月修正的「都市更新條例」,增加了政府主導都市更新專章,釋放建築容積獎勵上限限制等利多,相信不久將來,會有更多具指標性案件釋出,透過政府主導,帶動台灣社會都更氛圍,讓都更成為全民運動,使老舊城市注入新活力。像台北市斯文里3期整宅,是近期政府推動有成的公辦都更案件,這裡屋齡超過50年,環境窳陋、安全堪慮,且社區內多弱勢及年長住戶。

▲ 台北市政府已著手推動第一件公辦都更案件(示意圖/翻攝自資料照)

台北市政府以先安置、後改建,及興建中繼住宅方式執行,歷經多次協商及整合,完成事業計畫及權利變換計畫,於去年開工,要在2021年完工。這是自「文林苑」事件以來,第一個由直轄市、縣市政府依據「都更條例第36條」動用公權力的案例,筆者在此肯定政府的決心。
政府都更具公信力,且資訊透明又專業,獲得民眾信賴。

▲ 都更有助於提升生活品質,帶動地方經濟活動(示意圖/翻攝自資料照)

據報載,內政部在去年成立了國家住宅及都市更新中心,來推動公辦都更,並管理林口世大運選手村社會住宅。在擴充量能及修法釋放利多後,期待政府將來開始著手對於民間無法整合的窳陋地區進行都更,提升國人生活品質,帶動地方再生,讓各地一同蛻變成長。

《作者簡介》沈承翰,竹科工程師。

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