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放養代替富養 台北最低價學區宅在這

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記者蔡佩蓉/台北報導

孩子的教育不能等,中信房屋依據內部資料統計,有27.8%的爸媽買房之前,會先打聽優質學區鄰里、考慮孩子將來入學就讀的學區,甚至有42%的家長以明星學區作為置產依據。不過,想用「放養取代富養」的爸媽,還是可以在台北市用3字頭房價,卡到爆滿明星學區宅。

公館國小。(圖/翻攝自GoogleMap)

▲台北最便宜學區宅是公館國小周邊。(圖/翻攝自GoogleMap)

中信房屋依據客戶資料與購屋目地進行交叉分析,發現新婚或已有新生兒的購屋買方,在置產考量上除了會關心生活機能與交通條件之外,還有27.8%會考量將來孩子入學的學校學區,也會考慮租屋設籍或找明星學區的親友遷戶口。

中信房屋研展室張漢超表示,熱門學區置產代價不低,例如台北市最熱門的明星小學每坪單價都至少落在6字頭以上。但若根據實價登錄數據統計距離學校100公尺、近1年住宅登錄價格,大安區公館國小附近平均房價36.35萬元,為北市最低價。

另外,文山區永建國小平均每坪房價36.96萬元、北投區文化國小每坪37.43萬元,都有機會卡到3字頭學區宅。張漢超建議,設籍熱門學區一定要注意相關規定,包括設籍需年滿多久,是否需要提出居住事實證明,有無附加其他審查條件等,相關資訊可洽詢各校或縣市教育局處進行瞭解,「台北市新生入學資訊網」也可查詢學區資訊。

台北市學區。(圖/中信房屋提供)

▲台北市明星學區宅房價統計。(圖/中信房屋提供)

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