三立新聞網為了提供更好的閱讀內容,我們使用相關網站技術來改善使用者體驗,也尊重用戶的隱私權,特別提出聲明。
了解最新隱私權聲明 知道了

卡位明星學區!家長每月砸3千租設學籍 房仲業:有風險

新聞台
  • A-
  • A
  • A+

記者劉雅文、于成虎/台北報導

現在很多家長為了讓孩子贏在起跑點,寧願砸大錢買明星學區宅卡位,但要考量房價,而且常常一位難求,就有名屋主在租屋網招租,地點是在台北市敦化國小國中雙學區內,一個3坪的地下室每月租金3000元,可以讓爸媽設學籍,還建議最好前3年卡位。

一大早孩子紛紛走進校園,但要擠進明星學校可沒這麼容易,擁有2個孩子的媽媽Irene就為了提早卡位明星學區,費盡心思。

Irene:「我也害怕說那個學區的學校,其實可能比較熱門,所以我大概提前了兩年左右先去遷那個戶籍,我親戚剛好住在那個學區附近,所以我就把小孩先遷到那邊去做登記。」

家長為了讓孩子贏在起跑點,用盡心思甚至砸大錢,買下明星學區宅來卡位,但常常一位難求。

租屋網上頭就有屋主嗅到商機,在台北市敦化國小國中雙學區內,一個3坪地下室每月租金3000元,要「租」給爸媽設學籍,還建議最好前3年就來卡位,算一算光預備入學就至少得花上10萬8千元。 

房仲業者徐佳馨:「以現在目前的規定是,一戶1年只有1位可以入學,所以其實在設學籍的部分,確實是有沒有辦法真正入學的風險。」

▲為搶明星學區,爸媽遷戶籍到親戚家。

不過房東也有備註,如果無法順利入學會退還租金50%,但是這遷戶裡頭大有眉角,如果單純的向親戚借遷戶口,一棟房子存在兩個不同的戶籍,要留意會不會被國稅局認定有租金收入,而變成非自用住宅,另外如果是承租戶也得承擔房東的債務風險。

房仲業者徐佳馨:「分戶的個案,如果業主本身會有債務關係,會有欠稅的問題的話,有可能在這種長期的等待裡面,可能中間就會因為業主的財務狀況,而沒有辦法繼續設籍。」

▲家長為了讓孩子贏在起跑點,用盡心思買下明星學區宅來卡位。

想卡位學區宅,家長傷透腦筋,不管是遷戶籍還是租買房都得留意,不然一個不小心功虧一簣,賠了夫人又折兵。(整理:實習編輯張庭瑄)

追蹤三立新聞網 :
大數據推薦
熱銷商品
讀者留言
直播✦活動