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彼此的平行時空?建商喊落底反彈

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記者蔡佩蓉/台北報導

今年房市價格修正放緩,甚至有區域平均建案房價跌深反彈,根據住展雜誌統計,大台北30個主要行政區近1年新建案成交行情,有19個行政區房價上漲,多數在5%以彈升。也有建商看好房市,除了加速去化餘屋之外,也將積極購地。

鄉林,賴正鎰,樣品屋。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

▲今年房市氛圍轉樂觀,建商也動起來買地。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

鄉林集團董事長賴正鎰說,中美貿易大戰催化台商資金快速回游,政府年度目標已翻倍到5000億元,隨之廠房和商辦需求強勁,也帶來大量就業機會與住宅潛在需求,對於房地產來說,完全揮別前幾年不景氣,鄉林緊抓住這波房市反轉向上契機,今年下半年會大量購地,北屯與南屯五期等地,已有4塊土地即將談成,將會加速開發新案。

鄉林建設指出,包括新北投溫泉養生宅「鄉林玉川」、台中科博園道「鄉林美術舘」,因台商詢問度高,今年底可望順利結案;已經落成的淡水紅樹林「鄉林山海滙」銷售突破7成,將會加速去化,力拚今年底銷售達9成;至於今年新推預售案新莊「鄉林淳真」已銷售8成;台中「鄉林天韻」預售已破7成。

另外在台北有十多個都更案,其中台北萬華都更案,預計今年第4季推出,鄉林台灣今年會有上百億元的推案量。大陸方面,除了青島別墅與南京的商辦跟酒店式公寓之外,成都的「涵碧天下」R4、R6兩大區的住宅大樓,將在今年下半年開始銷售。

 

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