長虹出租商辦每年增2億收入　每坪租金逾2萬　

記者林松斌、丁心雅／台北報導

長虹建設今（29）日正式和美麗華商場和香港商聯寶簽訂租賃契約，這也是長虹建設首次和大型商場合作，董事長李文造表示，因為擔心未來萬一房市景氣下滑，那麼租金收益至少能替公司帶來穩定收入。而他的兒子李耀中是長虹建設總經理，今天也出席了簽約儀式，他是目前公認的準接班人！

長虹建設董事長與香港商聯寶、美麗華商場簽訂租賃契約，預計最快明年10月商場就會正式啟用，也是長虹首次和大型百貨合作。長虹建設董事長李文造說：「就怕以後房地產景氣下滑以後，獲利很難保會很好，那麼我們這棟大樓現在這樣租下來，大約一年收益大概2億以上。」

新的商辦大樓就是後面這棟黑色的大樓，緊臨捷運劍潭站，未來可望成為新的觀光景點。到時地下2樓到地上4樓將是商場空間，6樓以上則是由聯寶租下的商辦，總計9千多坪，換算平均每坪租金高達2.2萬。長虹建設總經理李耀中說：「我們想說先留一陣子，譬如說留個10年、20年，等未來這個商圈成熟以後，看是要再做處分，或是繼續留著出租。」

李耀中應對沉穩講話條理分明，是李文造的長子。李耀中擁有美國普度大學博士高學歷，跟著父親學習10多年，目前在公司擔任總經理職位，被視為準接班人。李耀中說：「大部份決策還是董事長在做，我們只是在做一些執行，我們有一些想法或意見會跟他反應。」李文造說：「(今年)最少2500萬作為績效獎金，因為我們公司才精簡，人員不多所以（年終）算起來還不錯，（1個人）大概3、5個月吧。」

長虹明年也將前進鶯歌推案，總銷量估計能達到30億元，在這場房市寒冬，李文造父子聯手，要成功殺出重圍！