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長虹出租商辦每年增2億收入 每坪租金逾2萬 

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記者林松斌、丁心雅/台北報導

長虹建設今(29)日正式和美麗華商場和香港商聯寶簽訂租賃契約,這也是長虹建設首次和大型商場合作,董事長李文造表示,因為擔心未來萬一房市景氣下滑,那麼租金收益至少能替公司帶來穩定收入。而他的兒子李耀中是長虹建設總經理,今天也出席了簽約儀式,他是目前公認的準接班人!

憂房市前景 長虹出租商辦助收益

長虹建設董事長與香港商聯寶、美麗華商場簽訂租賃契約,預計最快明年10月商場就會正式啟用,也是長虹首次和大型百貨合作。長虹建設董事長李文造說:「就怕以後房地產景氣下滑以後,獲利很難保會很好,那麼我們這棟大樓現在這樣租下來,大約一年收益大概2億以上。」

憂房市前景 長虹出租商辦助收益

新的商辦大樓就是後面這棟黑色的大樓,緊臨捷運劍潭站,未來可望成為新的觀光景點。到時地下2樓到地上4樓將是商場空間,6樓以上則是由聯寶租下的商辦,總計9千多坪,換算平均每坪租金高達2.2萬。長虹建設總經理李耀中說:「我們想說先留一陣子,譬如說留個10年、20年,等未來這個商圈成熟以後,看是要再做處分,或是繼續留著出租。」

憂房市前景 長虹出租商辦助收益

李耀中應對沉穩講話條理分明,是李文造的長子。李耀中擁有美國普度大學博士高學歷,跟著父親學習10多年,目前在公司擔任總經理職位,被視為準接班人。李耀中說:「大部份決策還是董事長在做,我們只是在做一些執行,我們有一些想法或意見會跟他反應。」李文造說:「(今年)最少2500萬作為績效獎金,因為我們公司才精簡,人員不多所以(年終)算起來還不錯,(1個人)大概3、5個月吧。」

憂房市前景 長虹出租商辦助收益

長虹明年也將前進鶯歌推案,總銷量估計能達到30億元,在這場房市寒冬,李文造父子聯手,要成功殺出重圍!

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