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小心租屋陷阱!契約都給房東寫 入住發現房竟遭「掉包」

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節目中心/台北報導
每周一晚間十點,三立新聞網節目《94要客訴之人在江湖》帶您深入探討社會時事,拆解各種江湖手法!租屋族注意了!小心惡房東設陷阱,簽約時若沒有注意看清楚合約細節,小心看好的房間遭房東「掉包」,只能自認倒楣。

94要客訴,人在江湖

▲節目不只告訴觀眾社會時事,更教民眾如何自保。

律師林炎臻到節目現場分享真實案例,一名房客向她求助,說在租屋網上看到喜歡的房子後,和房東約見面,到場後房東以「網路上那間已經租出去了,不過我還有另一間」為由,帶她再去看另一間更漂亮的房子,房客看完這間A室後,覺得很滿意也當場簽約。這時,房東表示自己平常不在這管理,請房客自行到樓下向房東親戚取鑰匙。

房客在親戚的帶領下要入住,沒想到卻被帶到B室,親戚才說:「A室早就租給別人了,怎麼可能再租給你,合約上面也是寫B」這時房客將合約拿出來看才發現,地址寫的竟是B室,只能怪自己當初簽約時沒仔細檢查合約,加上太信任房東,但畢竟合約已經簽了,房客也只能自認倒楣。

律師提醒,最好看房、簽約時,都自行錄影自保,合約除了要看清楚之外,更不要只寫「A室、B室」或幾號房,應該連同房內的格局、擺設,都一併寫清楚,避免日後雙方因認知不同,產生糾紛。

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