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豪宅房價崩跌未買回 「鋼鐵大亨」怒控基泰老董詐欺

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社會中心/綜合報導

老字號的基泰營建公司董事長陳世銘(73歲)曾打造知名豪宅「信義之星」吸引藝人張惠妹入住;3年前他再推頂級豪宅「基泰台大」,以一坪上百萬元賣給另一家老牌公司「春源鋼鐵」董事長蔡錫奇,還承諾3年後房價如果掉了,願意原價買回,結果現在房價真的大跌,基泰建設卻不願履約買回,陳世銘也因此吃上詐欺官司。

「基泰台大」豪宅_google map

▲「基泰台大」地段佳,卻不敵房市景氣跌價。(圖/翻攝自Google Map)

「基泰台大」位於台北市羅斯福路三段,捷運公館站與台電大樓站中間,是基泰建設6年前推出的豪宅建案,除了周遭是學區、公館商圈、交通方便,也標榜高樓層可俯瞰台大校園,欣賞經典的椰林大道。不過3年前基泰建設力推此案給蔡錫奇時,蔡錫奇並不看好。

根據《鏡週刊》報導,蔡錫奇當時認為這間豪宅房價太高,也不看好未來房地產市場行情,無意斥資上億購買,但基泰建設為拉攏這位大老闆,祭出「3年內保證原價買回」等優惠方案,讓蔡錫奇終於點頭答應;基泰建設還當起「代理包租公」幫蔡錫奇把豪宅租出去,期間租金通通拿給蔡錫奇。

未料每坪上百萬的基泰台大,3年後每坪不到百萬元,實價登錄顯示約僅91萬元,算一算蔡錫奇虧損將近3000萬。這時蔡錫奇想到當初購屋合約有個「附買回條款」,因此依約要求原價買回,基泰建設卻不認帳,即便當時「附買回條款」有蓋陳世銘的大小章、有註明代表人「吉利公司」會把豪宅買回去,卻通通沒人理,因此蔡錫奇怒告陳世銘買屋詐欺,陳世銘詐騙的消息也火速在業界傳開。(編輯:謝宛真)

基泰建設董事長陳世銘 圖/翻攝自壹周刊

▲基泰董事長陳世銘過去也曾因緋聞登上新聞版面。(圖/翻攝自Google Map)

 

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