中市社宅舉債具自償性　減輕市庫負擔

文／住展房屋網／台中房市通

台中市政府表示，目前已規劃在台中市興辦12處社會住宅，都發局長黃文彬指出，12處社會住宅興辦尚需約167億元，將藉由收取租金、共好空間租用費、管理費、停車清潔費等收益，達到自償性，減輕市庫負擔。

▲（圖／翻攝自Pixabay）

都發局指出，市府舉債興辦社宅，除了達到照顧年輕人及弱勢族群目標，同時也可藉由收取社會住宅單元租金、商業及社福空間租金、共好空間租用費、管理費、停車清潔費等相關收益，達到完全自償性，無須再由市府另編列興辦經費，因此也需要一定償還時間，如此將有效減輕市庫負擔，同時達到永續經營目標。

2018年提報公債委員會審議通過額度為213億9,953萬元，扣除累計至今年興辦社會住宅可舉債數額47億元，台中市12處社會住宅興辦費用尚需舉債約167億元。依據2018年公債計畫書內的還款計畫，市府預計於2024年開始償還債務，償還期程為53年，預計2070年償還所有舉借債務，無超過社會住宅建物耐用年限55年。

黃文彬表示，台中市真正有社宅入住需求的約1萬戶，市府按照既定社宅規劃期程邁進，並且同時視實際需求進行滾動式檢討，加上包租代管、租金補貼等輔助住宅政策，以公私協力方式，滿足民眾的社宅居住需求。

▲（圖／翻攝自住展房屋網）

【本文獲得 「住展房屋網」授權刊登，原文在此】

圖片來源：住展房屋網、Pixabay

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